Знать имена соседей, количество детей и животных-это конечно очень мило :drunken:  , но все же я хотела бы найти единомышленников по другому принципу. Представители застройщика обещают сдачу госкомиссии жк уже в июле, после чего (август-сентябрь) будет производится выдача ключей. Так вот-хотелось бы объединится в своеобразный коллектив тех людей, кто планирует начать ремонтные работы сразу после подписания акта приема квартиры. Если Вы именно так и планируете, расскажите, что вы будете делать своими руками, что по договору найма и кого нанимать? Какова примерная смета доведения квартиры до жилого состояния по Вашему мнению? ну вообщем интересен ориентировочный план действий после получения ключей. И все это к тому, чтобы познакомится с соседями, с кем можно скооперироваться при выполнении тех или иных работ, закупке материалов и мебели мб. Те кто делает ремонт сам прекрасно понимает нас колько важной бывает элементарная помощь "подержать". ) После знакомства и обсуждения в топике, думаю стоит обменяться контактами, но в приват, чтобы избежать спама рекламы на телефон  

На своем примере: дом 3 кв 98- Марат и Надежда (29 и 26 лет), сынишка Артём. Ремонт мы будем начинать, как только появится возможность,т .е. когда дадут ключи) Черновые работы -стяжка, выравнивание и установка стен, электрика- думаю будем нанимать делать, т.к. довольно тяжелая работа, ну а вся чистовая на нас, включая укладку плитки. Ориентировочная смета по ремонту двушки составила 500 т.р. без мебели, но включая работы (попрошу мужа расписать подробнее если интересно). Ориентировочно хотим завершить ремонт за 2-3 месяца и въехать. Что и где будем покупать пока точно не знаю, ловлю распродажи отделочных материалов, нашла несколько сайтов оптовых закупок (ну это если сделать совместную закупку). Очень хотелось бы как можно раньше познакомится лично с теми, кто будет делать ремонт параллельно с нами  

Подробный план ваших работ по ремонту, с четкой последовательностью, ценами на найм и/или материалы и т.д. хотелось бы видеть конечно.

Сам я планирую приступить к ремонту, как можно раньше. Изначально хочу через найм работников выровнять стены, полы, возвести недостающие перегородки, в т.ч. установить коробку ванной комнаты, развести электрику и сантехнику. Напольные, настенные и потолочные покрытия(линолеум, обои, побелка) планируем делать сами, так же как и подвешивание осветительных приборов и, возможно, монтаж розеток/выключателей. В остальном даже не знаю, хотелось бы всё же сначала увидеть своими глазами, что будет и не будет в нашей квартире.

Выкладывайте ваше видение поподробней. Обсудим.

kalina пишет:

Очень хотелось бы как можно раньше познакомится лично с теми, кто будет делать ремонт параллельно с нами  

Я планирую тоже сразу начать (но вряд ли раньше сентября ключи получим, я реально рассчитываю к новому году)  Но если я ошибаюсь со сроком и подпишем акт о сдаче-приеме в августе и при условии, что  отпускной бюджет сильно не выбьет из колеи- можете рассчитывать на совместные закупки.

kalina пишет:

Ориентировочная смета по ремонту двушки составила 500 т.р. без мебели, но включая работы (попрошу мужа расписать подробнее если интересно).

У меня, наверное такая же двушка...  Если мужа не затруднит расписать калькуляцию подробней- была бы весьма вам признательна)

Всем доброго времени суток. У нас двушка в 5 доме.
Конечо, же с мужем планируем начать ремон сразу. Первое,с чего начнем -  это смена окон и входной двери.
Он по работе связан с ремонтами и сказал, что электрику и слаботочку будет тянуть сам, никому не доверит. Все остальное будем нанимать, иначе, ни в жизни не въедем(((
Смету еще даже не прикидывали за все возьмемся только с появлением ключей

У меня еще к по повуду всех разрешений, согласований и проектов(например электрика или установка кондея)... вы будете где-то заказывать или сами делать? Меня это вопрос интересует в первую очередь,даже больше, чем сам ремонт.

Zu пишет:

согласований и проект

Я так поняла, что не надо согласовывать проект электрики.

Nastena пишет:

Я так поняла, что не надо согласовывать проект электрики.

Как так - это обязательно, без проекта нельзя начинать работы, так же как и без корочки  у рабочих?

Zu пишет:

Как так - это обязательно, без проекта нельзя начинать работы, так же как и без корочки  у рабочих?

А где это написано?
Понятно, что проект нужен, но по момему только для себя, а не для согласование с кем бы то нибыло.

мой брат хороший электрик и мы сами будем делать стяжку и электрику.
Остальное пока не знаю

бур бур бур, а я чо? я ничо)))
просто бурчу
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

Мы тоже хотим сами все делать. Есть друг электрик, он же обещал и с сантехникой помочь, и остальным примудростям научить что и как делать, у него большой ремонтный опыт. С большим удовольствием поучавствуем в кооперации, но делать сметы и выбирать материалы тоже начнем только после получения ключей и нашего отпуска. Надеюсь эти события как раз совпадут в августе )) И с сентября - вперед и с песнями! Делать хочу по минимуму, в том смысле, что без сложных планировок и дизайнов. Стены из пазогребневых блоков, пол стяжка и ламинат (скорее всего по всей квартире), стены просто под покраску, шкафы встроенные (купе). ну конечно ванная и туалет - хотим совместить. Кухонную стенку возможно не сразу. остальную мебель (кровати и пр.) пока старые заберем. Лишь бы скорее переехать!!!! Может даст Бог и успеем к Новому году???

Zu пишет:

Первое,с чего начнем -  это смена окон

А почему Вы будете менять окна? Они Вас как то уже не устраивают? А батареи отопления? Поделитесь, плз!

У нас четверка в третьем доме (да, семья большая, нас пять человек). Начать планируем как можно раньше. Первым делом - возведение перегородок, потом первый этап электрики, черный пол, далее по мере продвижения. Сам буду делать электрику (потому что остальным не доверяю), класть напольное покрытие (имел опыт, все вполне себе делается в одиночку иногда с небольшой помощью вторых рук). Практически все остальное, за исключением поклейки обоев и сборки мебели - видимо будем кого-то нанимать. Хотелось бы уложиться тысяч в 750, будем надеяться что получится.
Сейчас все попытки составить планы и проекты упираются в понимание, что нужно смотреть квартиру "вживую", измерять точные размеры и т.д.

Serg пишет:

А почему Вы будете менять окна? Они Вас как то уже не устраивают? А батареи отопления? Поделитесь, плз!

Будем менять окна, т.к планируем прихватизировать балконы к комнате и кухне. Следовательно в комнате они нам не нужны, а на балконе нужны теплые, ну а еще в одной комнате за компанию)
Батареи скорее всего тоже будем менять,может еще и перенаправлять, ибо точно будем врезать регуляторы.

kumushka пишет:

ну конечно ванная и туалет - хотим совместить

а почему? мы наоборот думаем только о раздельном

Мы тоже планируем бюджетный ремонт своими силами. Электику, сантехнику и прочее т.п. - папа сделает сам, в этом он знаток) Насколько поняла его, чтоб не ровнять стены он будет обшивать их гипсокартоном, как раз в промежуток убирать электрику, а так же шумку и утеплитель. Насчет стяжки не решили точно, но папа говорит справится сам (может найдем помощника). Полы планируем с подогревом. Потолки пока без изысков.
тоже планируется присоединять балкон, и тогда потребуется замена окна там, но это все под вопросом. Ванну разделять не будем, но там будут зоны. Инструмент папа планирует привезти свой)

Nastena пишет:

kumushka пишет:

ну конечно ванная и туалет - хотим совместить

а почему? мы наоборот думаем только о раздельном

По прошлому опыту могу сказать, что 6 лет жила в квартире с совмещенным санузлом. Более того, в той квартире санузел был расширен за счет коридора. Какое же это наслаждение - большая просторная ванная комната!!! Там и унитаз, и биде, и большая ванна, и большая стиралка, а еще раковина, корзина для белья, и шкаф-колонка для бытовой химии и косметики, все умещалось. И посередине оставалось место для раскладной сушилки! А случаи, когда кто-то принимал ванну, а другому срочно было необходимо попасть в туалет, были не очень часто. Так что на семейном совете было принято решение ЗА совместный узел. Конечно в этой квартирке он особо большим не получиться, но стиралку точно надо будет умещать в ванну, а не на кухню. Так что вариант "совместить" дает больший простор планировке

mallena пишет:

Инструмент папа планирует привезти свой)

А инструментами друг другу помогать планируется? Уж если они уже у кого-то есть, в аренду взять будет можно что-то специфическое? Я не говорю о чем-то конкретном, потому что девочка и в мужских игрушках ничегошеньки не понимаю, а так в целом, в принципе? У кого что есть, чем не жалко поделиться? ))

kumushka пишет:

Nastena пишет:
kumushka пишет:
ну конечно ванная и туалет - хотим совместить
а почему? мы наоборот думаем только о раздельном
По прошлому опыту могу сказать, что 6 лет жила в квартире с совмещенным санузлом. Более того, в той квартире санузел был расширен за счет коридора. Какое же это наслаждение - большая просторная ванная комната!!! Там и унитаз, и биде, и большая ванна, и большая стиралка, а еще раковина, корзина для белья, и шкаф-колонка для бытовой химии и косметики, все умещалось. И посередине оставалось место для раскладной сушилки! А случаи, когда кто-то принимал ванну, а другому срочно было необходимо попасть в туалет, были не очень часто. Так что на семейном совете было принято решение ЗА совместный узел. Конечно в этой квартирке он особо большим не получиться, но стиралку точно надо будет умещать в ванну, а не на кухню. Так что вариант "совместить" дает больший простор планировке

Честно говоря, я считаю, что санузел должен быть раздельным. А что касается размеров, то они просто должны изначально (по проекту) предусматриваться большими и просторными, а не такими крохотными как в 1-м и во 2-м корпусах.
А нам затем выкручивайся.

TJS пишет:

А нам затем выкручивайся.

Вот и будем выкручиваться Конечно, просторные и отдельные лучше, чем маленькие и совместные Но мы пока решили именно совместить.

Zu пишет:

Батареи  скорее всего тоже будем менять,может еще и перенаправлять, ибо точно будем врезать регуляторы.

Регуляторы нужны. На фотографиях с форума я не мог их рассмотреть. Странно, что проектом не предусмотрели. Похоже как и поквартирные приборы учета тепла.

kumushka пишет:

же это наслаждение - большая просторная ванная комната!!!

Мы тоже жили с большой ванной, правда не совмещенной с туалетом...честно скажу, такого восторга у меня не было))) мы для себя решили, что будем ставить душевую кабику (сама ванная нам ни к чему), стиралку под раковину, в биде тоже необходимости не вижу)) и для корзины место найдется))

Serg пишет:

Регуляторы нужны

а разве на установленых батареях нет регуляторов?

Nastena пишет:

а разве на установленых батареях нет регуляторов?

Живьем батареи не видел, а на фотках, которые выложены на форуме не рассмотрел. ((

по поводу проекта электрики. Простой пример: соседи просверлили стену и попали в кабель, который по проекту там лежать не должен. Кто несёт ответственность?
У меня товарищ делал проект, так как управляющая компания обязала жильцов самим сделать проект, при этом организация, которая это делала, брала на 30% больше (просто такое условие в договор включили). Мой товарищ обратился в другую организацию, которая ответила, что без проблем подготовит проект, но согласовать его не получится. Пришлось делать на 30% дороже через компанию, у которой "всё схвачено". Поэтому хорошо бы при выборе управляющей компании задать вопрос, а готова ли она взять на себя разработку и согласование ТИПОВЫХ проектов. Ну а кто хочет перепланировку и прочее, пусть сам согласовывает.