|
|
Перепланировка в квартире: | Будем делать | | 38% | [ 14 ] | Точно еще не решили | | 32% | [ 12 ] | Не будем делать | | 30% | [ 11 ] |
| Всего проголосовало : 37 | | |
|
Автор | Сообщение |
---|
mallena
Сообщения : 326 Благодарности : 29 Возраст : 44
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 9:31 am | |
| У меня забронирована большая однушка, тоже планируем использовать площадь грамотно, папа связан со строительством уже все продумал)) По оформлению, надо будет смотреть что нарисовано на плане будет в итоге, но по идее по закону надо все перепланировки оформлять, к слову сказать сейчас столкнулась с этим по работе, но помещение не жилое и в аренде, так что тут свои тонкости, но скажу вам в целом не так сложно и страшно все это. По юрикам штраф за незаконную перепланировку 22 т., по физ.лицам должен быть меньше. |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 9:45 am | |
| - mallena пишет:
- У меня забронирована большая однушка, тоже планируем использовать площадь грамотно, папа связан со строительством уже все продумал))
По оформлению, надо будет смотреть что нарисовано на плане будет в итоге, но по идее по закону надо все перепланировки оформлять, к слову сказать сейчас столкнулась с этим по работе, но помещение не жилое и в аренде, так что тут свои тонкости, но скажу вам в целом не так сложно и страшно все это. По юрикам штраф за незаконную перепланировку 22 т., по физ.лицам должен быть меньше. я вот тоже думаю, что не все так страшно, главное заняться, хотя бы сходить узнать, что и как. про штраф, пока лазила искала инфу по перепланировки, наткнулась на штраф с цифрой 350тр. сейчас правда уже не найду, где я это видела. |
|
| |
mallena
Сообщения : 326 Благодарности : 29 Возраст : 44
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 9:50 am | |
| - Nastena пишет:
- главное заняться, хотя бы сходить узнать, что и как.
про штраф, пока лазила искала инфу по перепланировки, наткнулась на штраф с цифрой 350тр. сейчас правда уже не найду, где я это видела. А вместе веселее)) Я думаю что будем делится инфой и все у нас получится! Единственное в чем вижу проблему что область, и ездить в солнечногорск придется за всем. Штраф я такой тоже видела, думала нам такой и грозит, фирме, но на деле все вышло иначе... |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 9:51 am | |
| [quote="mallena"] - Nastena пишет:
- Единственное в чем вижу проблему что область, и ездить в солнечногорск придется за всем.
да, не очень это удобно. но что делать. почитаю в договоре ипотечном по поводу перепланирвоки и тогда уже решать будем. если не секрет у вас однушки какой метраж? |
|
| |
УютныйАдмин Admin
Сообщения : 984 Благодарности : 71 Возраст : 39
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 9:54 am | |
| я всё же надеюсь, что получится подбить уютновцев заняться оформлением с бти. если будет более адекватная цена(за 30тыров есесно я и сам сбегаю по всем делам ) а вот если в пределах одной-двух тысяч с человека и одной пачкой за всех... ну даже если перепланировку сделает 50 человек из 440, это уже 100к за 1-2 заезда, думаю не лишними будут совершенно денежки. |
|
| |
mikrob
Сообщения : 454 Благодарности : 45 Возраст : 37
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 10:04 am | |
| - УютныйАдмин пишет:
- я всё же надеюсь, что получится подбить уютновцев заняться оформлением с бти. если будет более адекватная цена(за 30тыров есесно я и сам сбегаю по всем делам ) а вот если в пределах одной-двух тысяч с человека и одной пачкой за всех... ну даже если перепланировку сделает 50 человек из 440, это уже 100к за 1-2 заезда, думаю не лишними будут совершенно денежки.
Куда вы собрались ездить? Перепланировка в Администрации Андреевки согласовывается. А насчет БТИ после перепланировки... Я так думаю для ипотечников - только если обмер БТИ нужен банку. А для остальных - при продаже квартиры. |
|
| |
УютныйАдмин Admin
Сообщения : 984 Благодарности : 71 Возраст : 39
| |
| |
mallena
Сообщения : 326 Благодарности : 29 Возраст : 44
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 10:24 am | |
| - Nastena пишет:
- если не секрет у вас однушки какой метраж?
да нет, какой же секрет, 45,83, там вариантов то не много было, на поменьше мы не успели)) а вообще у нас когда-то с родителями двушка была 47, так что очень даже хорошая площадь. |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 10:37 am | |
| - mallena пишет:
- Nastena пишет:
- если не секрет у вас однушки какой метраж?
да нет, какой же секрет, 45,83, там вариантов то не много было, на поменьше мы не успели)) а вообще у нас когда-то с родителями двушка была 47, так что очень даже хорошая площадь. у нас маленький вариант. 39,83. у родителей тоже не большая двушка 42кв.м. думаем придумаем, что - то оптимальное. |
|
| |
УютныйАдмин Admin
Сообщения : 984 Благодарности : 71 Возраст : 39
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 11:03 am | |
| планировать можно многое. Вопрос с сроках, финансах и специалистах. А так-то где-то видел многофункциональные квартирки, где человек спит в ванной комнате откидывая матрас от стены на ванну, по принципу вагонных полок, откидные столы, полки в стенах(ниши в межкомнатных), грамотно сделаные антресоли и потолочные простанства, цвет и материал обоев сделаны и выбраны так, что б не терять ни люмена освещения(светлые и отражающие материалы), короче хватило бы фантазии и денег, а сделать можно и в минимуме площади - конфетку функциональную, удобную и красивую. |
|
| |
tln
Сообщения : 83 Благодарности : 5
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 11:05 am | |
| У меня тоже 39,83 Просматриваю пока варианты, что можно из этого сделать :scratch: |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 11:29 am | |
| - tln пишет:
- У меня тоже 39,83 Просматриваю пока варианты, что можно из этого сделать :scratch:
уже что - то надумали? мы, после просмотра 5 вариантов, остановились на двух. 1 - увеличить комнату за счет корридора и разбить на две части, с окном ребенку, без окна нам. и 2 - перенести все таки кухню в корридор. |
|
| |
mallena
Сообщения : 326 Благодарности : 29 Возраст : 44
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 11:50 am | |
| - УютныйАдмин пишет:
- короче хватило бы фантазии и денег, а сделать можно и в минимуме площади - конфетку функциональную, удобную и красивую.
полностью согласна)) фраза есть из любимых "Если тебе хватает денег, значит, тебе не хватает воображения" |
|
| |
pragin
Сообщения : 30 Благодарности : 0
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 1:00 pm | |
| Nastena, с переносом кухни в коридор вариант интересный. Как в этом случае можно сделать повод/дренаж воды к мойке и электричества к плите? |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 1:11 pm | |
| - pragin пишет:
- Nastena, с переносом кухни в коридор вариант интересный. Как в этом случае можно сделать повод/дренаж воды к мойке и электричества к плите?
мы рассматриваем самый простой вариант с водой - совместить санузел(сделать одну дверь) и раковину разместить на обратной стороне ванной комнаты, а таком случае воду тащить не надо, подсоединяемся к существующим и все. а с электрикой муж-электрик говорит проблем не будет. |
|
| |
tln
Сообщения : 83 Благодарности : 5
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 1:30 pm | |
| Я бы в идеале сделала на кухне спальню, а в комнате совместила кухню с гостиной. Но не готова ломать голову с водой..... Поэтому пока ищу варианты... |
|
| |
УютныйАдмин Admin
Сообщения : 984 Благодарности : 71 Возраст : 39
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 1:43 pm | |
| - tln пишет:
- Я бы в идеале сделала на кухне спальню, а в комнате совместила кухню с гостиной. Но не готова ломать голову с водой..... Поэтому пока ищу варианты...
сделайте в стене между кухней и комнатой барную стойку на нее можно будет приспособить стол обеденый, получится полное свомещение - кухня-комната соединенные столом и коридором. |
|
| |
tln
Сообщения : 83 Благодарности : 5
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 1:55 pm | |
| - УютныйАдмин пишет:
- tln пишет:
- Я бы в идеале сделала на кухне спальню, а в комнате совместила кухню с гостиной. Но не готова ломать голову с водой..... Поэтому пока ищу варианты...
сделайте в стене между кухней и комнатой барную стойку на нее можно будет приспособить стол обеденый, получится полное свомещение - кухня-комната соединенные столом и коридором. Спасибо, надо подумать! А, какие размеры у кухни получились? У нас же с Вами одинаковые кухни ) пыталась все размеры в квартире вычислить, но видимо надо было лучше учить мат часть в инсте...так как не смогла вычислить..... :oops: |
|
| |
mikrob
Сообщения : 454 Благодарности : 45 Возраст : 37
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 1:56 pm | |
| - tln пишет:
- Я бы в идеале сделала на кухне спальню, а в комнате совместила кухню с гостиной. Но не готова ломать голову с водой..... Поэтому пока ищу варианты...
Можно попробовать утопить кровать до шкафа в коридоре (см. по осям). При этом совместить туалет с ванной (чтобы было меньше дверей). Кухню оставить на прежнем месте. В стене между кухней и комнатой сделать раздвижные двери. Ну и отгородить место спальни, стеклянной или другой перегородкой. В комнате останется еще место для гостей))) |
|
| |
mikrob
Сообщения : 454 Благодарности : 45 Возраст : 37
| |
| |
tln
Сообщения : 83 Благодарности : 5
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 2:01 pm | |
| - mikrob пишет:
- tln пишет:
- Я бы в идеале сделала на кухне спальню, а в комнате совместила кухню с гостиной. Но не готова ломать голову с водой..... Поэтому пока ищу варианты...
Можно попробовать утопить кровать до шкафа в коридоре (см. по осям). При этом совместить туалет с ванной (чтобы было меньше дверей). Кухню оставить на прежнем месте. В стене между кухней и комнатой сделать раздвижные двери. Ну и отгородить место спальни, стеклянной или другой перегородкой. В комнате останется еще место для гостей))) Да, пока так и планирую. Но все равно, смотрю что-то еще ) А, вдруг ) По осям смотрела, но там не все размеры прописаны. |
|
| |
mikrob
Сообщения : 454 Благодарности : 45 Возраст : 37
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 2:02 pm | |
| - tln пишет:
- mikrob пишет:
- tln пишет:
- Я бы в идеале сделала на кухне спальню, а в комнате совместила кухню с гостиной. Но не готова ломать голову с водой..... Поэтому пока ищу варианты...
Можно попробовать утопить кровать до шкафа в коридоре (см. по осям). При этом совместить туалет с ванной (чтобы было меньше дверей). Кухню оставить на прежнем месте. В стене между кухней и комнатой сделать раздвижные двери. Ну и отгородить место спальни, стеклянной или другой перегородкой. В комнате останется еще место для гостей))) Да, пока так и планирую. Но все равно, смотрю что-то еще ) А, вдруг ) По осям смотрела, но там не все размеры прописаны. Зная основные размеры и начертив в масштабе свою квартиру - можно вычислить остальные. Я может раздобуду электронную версию планировок. |
|
| |
tln
Сообщения : 83 Благодарности : 5
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 2:03 pm | |
| - mikrob пишет:
- tln пишет:
- mikrob пишет:
- tln пишет:
- Я бы в идеале сделала на кухне спальню, а в комнате совместила кухню с гостиной. Но не готова ломать голову с водой..... Поэтому пока ищу варианты...
Можно попробовать утопить кровать до шкафа в коридоре (см. по осям). При этом совместить туалет с ванной (чтобы было меньше дверей). Кухню оставить на прежнем месте. В стене между кухней и комнатой сделать раздвижные двери. Ну и отгородить место спальни, стеклянной или другой перегородкой. В комнате останется еще место для гостей))) Да, пока так и планирую. Но все равно, смотрю что-то еще ) А, вдруг ) По осям смотрела, но там не все размеры прописаны. Зная основные размеры и начертив в масштабе свою квартиру - можно вычислить остальные. Я может раздобуду электронную версию планировок. Спасибо! |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 2:13 pm | |
| а еще вопрос, глупый наверное))) перемножаю размеры комнаты, ну не выходит такая площадь как в проекте. что это? погрешность на толщину стен? |
|
| |
УютныйАдмин Admin
Сообщения : 984 Благодарности : 71 Возраст : 39
| Тема: Re: Перепланировка. Ср Дек 04, 2013 2:15 pm | |
| |
|
| |
|