|
|
Автор | Сообщение |
---|
mallena
Сообщения : 326 Благодарности : 29 Возраст : 44
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:06 pm | |
| - soinari пишет:
- Вот теперь вопрос, могут ли с такими параметрами дать в Сбере? Может они кого-то поручителем с нормальным белым доходом посоветуют взять. Не знаю, короче...
Вы попробуйте, ничего же не теряете, а поручитель и так и так нужен, т.к. не аккредитованый ЖК... |
|
| |
mallena
Сообщения : 326 Благодарности : 29 Возраст : 44
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:08 pm | |
| - soinari пишет:
- Центральный - это на Савелкинском?
да, он самый) |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:08 pm | |
| soinari, вот смотрите, рассчитывайте, что после уплаты кредита у вас должно оставаться по 10тр на каждого члена семьи. исходите уже из этого. ип по какой форме налоги платите? у мужа тоже ип, но у него не учитывается, потому что платит по вмененке. так что нам считали только его оф.зп в гос.учереждении и мою. в сбере кстати, меня вообще не учитывали, т.к. срок работы на последнем месте был 3 месяца, но там понадобился поручитель. в втб нет
|
|
| |
pragin
Сообщения : 30 Благодарности : 0
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:09 pm | |
| в СБ поручитель обязательно нужен и не какой-то, а который все ваши кредиты в легкую согласится покрыть ( то есть з/п где-то 75 000) или недвижимое вместо поручителя в залог , но его сумма должна быть тогда (3 600 000). Это если з/п прокатит.
Последний раз редактировалось: pragin (Ср Дек 04, 2013 2:12 pm), всего редактировалось 1 раз(а) |
|
| |
eJlu
Сообщения : 128 Благодарности : 6
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:09 pm | |
| насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего |
|
| |
tln
Сообщения : 83 Благодарности : 5
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:13 pm | |
| В СБ мне сказали, что не берут имеющееся имущество в залог. И поручитель там должен быть с хорошим доходом. Мне одобрили сумму больше чем просила, но по поручителю дали маленькую сумму и соответственно кредит они дадут по меньшей одобренной сумме. Поэтому взяла в ВТБ, так как там поручитель не нужен. |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:15 pm | |
| soinari, не правильно я прочитала, у вас муж работает у ИП, а не сам ИП.
|
|
| |
mallena
Сообщения : 326 Благодарности : 29 Возраст : 44
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:25 pm | |
| - eJlu пишет:
- насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего
10 тыс.р. |
|
| |
eJlu
Сообщения : 128 Благодарности : 6
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:26 pm | |
| даже если так, думаю суть особо не поменялась |
|
| |
soinari
Сообщения : 20 Благодарности : 0 Возраст : 41
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:29 pm | |
| - mallena пишет:
- eJlu пишет:
- насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего
10 тыс.р. Нда, даже с 10 тыс/на чел получается, что платить мы можем только 20 000.... Грустно.... А доход поручителя увеличивает сумму кредита, или он должен быть созаемщиком? Сорри, за столько вопросов... в банк получится попасть не раньше завтра, а то и того позже... |
|
| |
eJlu
Сообщения : 128 Благодарности : 6
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:32 pm | |
| думаю что не увеличит, ведь отдавать ипотеку все равно вам, а не поручителю, а вообще раз муж работает у ИП, что ж ему его ИП не напишет в справке хотя бы 80тр? |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:34 pm | |
| - soinari пишет:
- mallena пишет:
- eJlu пишет:
- насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего
10 тыс.р. Нда, даже с 10 тыс/на чел получается, что платить мы можем только 20 000.... Грустно.... А доход поручителя увеличивает сумму кредита, или он должен быть созаемщиком?
Сорри, за столько вопросов... в банк получится попасть не раньше завтра, а то и того позже... доход поручителя к вашему прибавить никак нельзя. а у вас дети в паспорта вписаны? |
|
| |
soinari
Сообщения : 20 Благодарности : 0 Возраст : 41
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:40 pm | |
| - eJlu пишет:
- думаю что не увеличит, ведь отдавать ипотеку все равно вам, а не поручителю, а вообще раз муж работает у ИП, что ж ему его ИП не напишет в справке хотя бы 80тр?
Они нам и так уже приписали Просто мы решили попросить написать столько, сколько у нас денег на самом деле есть (есть альтернативный источник доходов, который показать мы не можем, но он есть, а банк, к сожалению на слово не верит ) А никто не в курсе, информация по поданной заявке куда-нибудь дальше идет? Ну типа в Бюро кредитных историй, например... Т.е. узнает ли Сбер о том, какая сумма дохода была указана в справке для ВТБ? |
|
| |
soinari
Сообщения : 20 Благодарности : 0 Возраст : 41
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:41 pm | |
| - Nastena пишет:
- soinari пишет:
- mallena пишет:
- eJlu пишет:
- насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего
10 тыс.р. Нда, даже с 10 тыс/на чел получается, что платить мы можем только 20 000.... Грустно.... А доход поручителя увеличивает сумму кредита, или он должен быть созаемщиком?
Сорри, за столько вопросов... в банк получится попасть не раньше завтра, а то и того позже... доход поручителя к вашему прибавить никак нельзя. а у вас дети в паспорта вписаны? Конечно, вписаны, а что? |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:45 pm | |
| - soinari пишет:
- Nastena пишет:
- soinari пишет:
- mallena пишет:
- eJlu пишет:
- насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего
10 тыс.р. Нда, даже с 10 тыс/на чел получается, что платить мы можем только 20 000.... Грустно.... А доход поручителя увеличивает сумму кредита, или он должен быть созаемщиком?
Сорри, за столько вопросов... в банк получится попасть не раньше завтра, а то и того позже... доход поручителя к вашему прибавить никак нельзя. а у вас дети в паспорта вписаны? Конечно, вписаны, а что? ))) ну вот у нас, например, не вписан, поэтому мы нигде не указывали, что есть ребенок. вот и все. причем не вписывали мы его именно по причине возможного оформления ипотеки. я думаю никуда ничего не идет. а если и идет, то особо не проверяют. |
|
| |
soinari
Сообщения : 20 Благодарности : 0 Возраст : 41
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:50 pm | |
| - Nastena пишет:
- soinari пишет:
- Nastena пишет:
- soinari пишет:
- mallena пишет:
- eJlu пишет:
- насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего
10 тыс.р. Нда, даже с 10 тыс/на чел получается, что платить мы можем только 20 000.... Грустно.... А доход поручителя увеличивает сумму кредита, или он должен быть созаемщиком?
Сорри, за столько вопросов... в банк получится попасть не раньше завтра, а то и того позже... доход поручителя к вашему прибавить никак нельзя. а у вас дети в паспорта вписаны? Конечно, вписаны, а что? ))) ну вот у нас, например, не вписан, поэтому мы нигде не указывали, что есть ребенок. вот и все. причем не вписывали мы его именно по причине возможного оформления ипотеки.
я думаю никуда ничего не идет. а если и идет, то особо не проверяют. Мы когда вписывали, про ипотеку и думать не могли Почему-то не приходило в голову, что это реально.... Будем надеяться... В любом случае надо попробовать |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:52 pm | |
| - soinari пишет:
- Будем надеяться... В любом случае надо попробовать
Да, конечно! попробуйте. У нас это уже не помню какая по счету попытка взять ипотеку))) начали еще в 2009 году))) подумайте, может возможен вариант с уменьшением суммы кредита - площадь по меньше, взнось по больше |
|
| |
soinari
Сообщения : 20 Благодарности : 0 Возраст : 41
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 2:54 pm | |
| - Nastena пишет:
- soinari пишет:
- Будем надеяться... В любом случае надо попробовать
Да, конечно! попробуйте. У нас это уже не помню какая по счету попытка взять ипотеку))) начали еще в 2009 году))) подумайте, может возможен вариант с уменьшением суммы кредита - площадь по меньше, взнось по больше Спасибо!!! Будем думать и пробовать! Надеюсь и у нас все получится в конечном итоге |
|
| |
Shana_88
Сообщения : 386 Благодарности : 40
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 3:20 pm | |
| Кхм, вообще зарплату очень легко проверить по справке 2ндфл, которую в банке запрашивают. Можете писать, что миллион получаете, а они то увидят по налоговым отчислениям, что ставка, к примеру, 30 тыс. То есть можно только указывать как дополнительный доход..а не в справке с работы. |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 3:25 pm | |
| - Shana_88 пишет:
- Кхм, вообще зарплату очень легко проверить по справке 2ндфл, которую в банке запрашивают. Можете писать, что миллион получаете, а они то увидят по налоговым отчислениям, что ставка, к примеру, 30 тыс. То есть можно только указывать как дополнительный доход..а не в справке с работы.
у них не 2ндфл, а справка по форме банка. кстати, и в 2ндфл не очень то они проверяют. |
|
| |
Shana_88
Сообщения : 386 Благодарности : 40
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 3:45 pm | |
| аа..у втб да, а в сбербанке 2 ндфл. |
|
| |
soinari
Сообщения : 20 Благодарности : 0 Возраст : 41
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 3:45 pm | |
| - Shana_88 пишет:
- аа..у втб да, а в сбербанке 2 ндфл.
Сбер только 2НДФЛ берет? У них на сайте написано, что по форме банка тоже можно |
|
| |
Shana_88
Сообщения : 386 Благодарности : 40
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 3:50 pm | |
| Смотрите, у нас запросили паспорт (сами делают копию), копию трудовой, справка 2 ндфл (я точно не знаю за какой срок, но стандартно она делается за 2 последних года) и заполненную анкету. С мужа и поручителя тот же пакет документов. Вариантов мне не предлагали, но я и не спрашивала, потому что собрать эти документы мне легко. |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 3:50 pm | |
| - Shana_88 пишет:
- аа..у втб да, а в сбербанке 2 ндфл.
нет, сбер берет и 2ндфл и по форме банка. вообще это уже кредитный инспектор скажет. |
|
| |
soinari
Сообщения : 20 Благодарности : 0 Возраст : 41
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Ср Дек 04, 2013 3:58 pm | |
| ясно, буду теперь банк мучить |
|
| |
|