Действительно, сейчас звонил в мак-групп, ответили, что раньше все входило в договор оказания услуг, сейчас не входит. Далее, точно процитировать не смогу, но примерный ответ звучит так, как я его понял, вкратце: "Самостоятельно зарегистрировать ДДУ не получится, т.к. застройщик не поедет с вами на подписание в рег палату и если вы будете делать сами, мы не можем проконтролировать, что все сделаете своевременно". Откровенное навязывание недешевых услуг.

А по поводу регистрации права собственности, говорят, что будет выбор: либо второй такой договор, либо самостоятельно, НО точно сказать не могут
...

хорошая обдираловка!

Новая вводная:
стоимость второго "договора оказания услуг" по регистрации прав собственности обойдется ~20т.р. (слова сотрудника мак групп) - это если у вас нет свободного времени на самостоятельную регистрацию...
Хорошо хоть говорят, что есть альтернатива сделать самим!
Хотя это всего лишь на словах, посмотрим что будет ближе к сдаче...
Учитывая, со слов Changbeer, что они уже три раза меняли условия этого самого договора, можно ожидать чего угодно(((

Вчера, после 1,5 недель ожидания, нас пригласили на подписание ДДУ. Дали ознакомиться с ним и с договором оказания услуг. Не подписали ни то, ни другое.
В ДДУ ошибки, будут исправлять. Так что будьте внимательны со всеми своими данными, суммами и адресами.
А с договором оказания услуг получилось так. Мы уже были предупреждены, прочитав сообщения выше, что попытаются "обмануть" и неожиданно сократить список предоставляемых услуг за ту же сумму. Поэтому не были удивлены содержанием договора. Действительно осталась прописана только гос. регистрация ДДУ, ни слова о регистрации права собственности. В общем мы спросили у менеджера: "Как же так? Нас никто об этом даже не предупреждал! Что же нам теперь делать? Вы говорили нам о двух услугах за 35т.р. Давайте разбираться, почему мы не в курсе!" Разобрались.
Оказалось, что в договоре оказания услуг осталась лишь гос. регистрация ДДУ для тех, кто бронировал квартиру с 22 января и позже (именно с этого дня эти новые условия вступили в силу). Нам повезло, мы сделали это 21 января, т.ч. наш договор тоже переделают - на обе услуги за те же 35 т.р. Но при этом они, видимо, теперь всем без разбора на подписание выдают сокращённый договор оказания услуг. Так что и тут будьте внимательны! Вспомните, когда точно вы бронировали квартиру.
С другой стороны "забавно" получается - говорить о том, что в этом договоре осталась одна услуга, они начали совсем недавно. А на деле это было введено уже больше месяца назад!

Блин! А мы уже оплатили 35 руб только за дду. Хотя забронировали квартиру 11 января.... Лоханулись...

аналогично!

Я даже про это не знал... Разводят везде   

А может собраться нам всем вместе и предъявить им? как думаете? Двадцатка то за оформление в собственность не лишняя..

Не уверена, что получится, т.к. ДДУ зарегистрирован и Акт я уже подписала. Подписав договор оказания услуг, мы юридически согласились с тем, что там написано. А бронирование квартиры не подкреплено документально.

Мы бронировали 26.01.14. Нам сказали, что входит оформление дду и собственность, переслали образцы договоров, где прописывались все услуги. А теперь по факту в договоре оформления собственности нет.
1,5 недели ждали договор от застройщика, сегодня читаем, а там столько грамматических ляпов. Снова ждать, не известно сколько будут переделывать, и все ли будет исправлено Т.е. я еще за свои же 35 т.р. должна все до запятой выверять!
Полностью согласна с Arbalet4ik. Так дела не делаются.

Вот кто до подписания договора подсуетился - молодцы, а мы, как было выше сказано, лоханулись!

Алена пишет:

Так дела не делаются.

В нашем случае делаются. Настоятельно рекомендую все читать, потом в суде проще будет.  И 35 т.р. вернутся к законной хозяйке.  

in-fest пишет:

Новая вводная:
стоимость второго "договора оказания услуг" по регистрации прав собственности обойдется ~20т.р. (слова сотрудника мак групп) - это если у вас нет свободного времени на самостоятельную регистрацию...
Хорошо хоть говорят, что есть альтернатива сделать самим!

Можно самим сделать, но это если есть лишнее время. В конце строительства новостройки обычно появляются "помощники" предлагающие помощь в регистрации прав собственности. Стоимость от 10 тыс. рублей.    Сколько раз наблюдал в регистрационной палате.. к 7 утра приходит какая нибудь бабуля, набирает талонов на регистрацию и сидит ждет своей очереди, потом звонит нужному человеку, он приезжает в рег.палату и уже идет регистрировать документы. Бабуля получает свои 5 тыс. и идет домой и так каждый день. Можно дать в самой рег.палате на лапу.. НО! надо знать кому)) так просто не возьмут))

Если можно застройщику заработать еще и с гос.регистрации, так чего бы не заработать?
Это если бы я ездил из Москвы в Шереметьево на работу, так чего бы не заработать и не брать с собой пассажиров еще. Выбор есть у них, ехать на автобусе со всеми толкаться или быстро и на моей машине, но за другие деньги. Вот так и тут, можете сами потолкаться в рег.палате или через "помощников".

eJlu пишет:

а я вот не хочу платить 30 тр, за то чтобы не ездить 5 раз в солнечногорск, а в скором времени это будет стоить 35 тр. Это навязанная услуга, как от нее отказаться? А то эти товарищи призывают что без этого никак, а я знаю что еще как как!

Так все-таки,что в итоге получилось?Подписали ДОУ или нет? Назревает аналогичная ситуация...

Полоскун,
Я думал, что все квартиры уже проданы, или Вы через переуступку прав покупаете?

Да нет,еще не все проданы,мало-мало есть...Пока.Так что подумать есть о чем.

не, не проданы...Я сегодня забронировала в 5-ом корпусе, №62. И однушки ещё есть...немного, но есть. Менагер сказал, что сдача будет уже в конце июля.

Цитата :

И однушки ещё есть...немного, но есть.

конечно есть, просто по другим ценам уже

ребят, давайте не будем флудить не по существу)
я может лезу не туда, но наличие квартир можно обсудить в других ветках)))
надеюсь, что отнесетесь с пониманием.
Ведь для тех, кто планирует покупать квартиру и захочет узнать Какие расходы предвидятся сверх стоимости метров, то ему придется прочитать много того, чего в данный момент ему не нужно)))

Ангел пишет:

не, не проданы...Я сегодня забронировала

Вы действительно думаете,что отвечать на сообщение через полтора месяца это в порядке вещей?Зачем засорять ветку? :evil: 

я думаю, что отвечать на вопросы, вообще в порядке вещей...тем более, что по существу, раз сомнения у человека были ещё 1,5 назад. Не по существу беспокоиться о ветке некорректными замечаниями. Буду ждать Ваших соображений по поводу дополнительных расходов)))

Ну хорошо,оффтоп так оффтоп.Как совершенно верно написал выше

Евгений Кан пишет:

наличие квартир можно обсудить в других ветках

Так теперь к вопросу о корректности : к чему был Ваш пост о наличии квартир в ветке о дополнительных расходах при покупке? 
P.S. Похоже,что ветку пора закрывать.Все нюансы о дополнительных тратах при покупке квартир изучены,оплачены и забыты.В теме почти два месяца ничего нового(а его и быть в принципе не может),один только флуд,в который невольно внес свою лепту и я ,к сожалению.

извините за нубство, но в договоре есть фраза о том, что в случае, если превышение площади больше, чем на 5%, то дольщик оплачивает застройщику эту разницу. Площадь квартиры вычисляет БТИ по каким-то своим замерам. То есть застройщик ссылается на паспорт БТИ как свершившийся факт. Однако мне кажется, что:
1. БТИ "по просьбе" застройщика может увеличить площадь квартиры (например, не учитывая перегородки).
2. В случае изменения площади квартиры в большую сторону подавляющего числа квартир становится ясно, что дом построен с нарушениями проектной документации. То есть он, якобы, больше по размеру, или стены вдруг стали тоньше.
Я предполагаю на приёмку квартиры прийти с рулеткой и самостоятельно измерить габариты квартиры. Что делать, если у меня будет расхождение с замерами БТИ? Куда жаловаться (прокуратура, жилинспекция, БТИ)? Не подписывать акт приёмки? Но доплачивать за квартиру лишние 5% стоимости при том, что фактически метраж не изменился, мне как-то не хочется.
Хотелось бы быть морально подкованным в случае такого поворота событий.
Что посоветуете?

Denis71 пишет:

Я предполагаю на приёмку квартиры прийти с рулеткой и самостоятельно измерить габариты квартиры.

Как здесь уже писали. Обмер БТИ, как правило проходит без участия дольщика. Поэтому, если вы не согласны с замерами БТИ, то заказывайте обмер в уполномоченной организации, а далее оспаривайте замеры БТИ.

Друзья, а кто-нибудь покупал (или продавал) квартиру через Уступку прав требования?
Напишите, пожалуйста, мне в личку, есть небольшой вопрос.