Хотелось бы знать ваше мнение, насчет планировки комнат. ИМХО в некоторых помещениях, стены планируют всё же не совсем удачно. Собственно вопрос - планируете ли вы воспользоваться возможностью переноса стен или будете возводить там, где они намечены будут?


Лично я, скорее всего будут переносить. Просто потому, что если брать двушку, и планировать детей, то детская в любом случае будет нужна, а разместиться в предлагаемой планировке не получится. Короче, хочу откусить кусок от "гостинной" в пользу кухни, что б получилась большая кухня-гостинная и 2 комнаты поменьше.


З.Ы. вопрос-опрос не праздный, воможно, если будет много желающих на перепланировку, получится подбить руководство Уютного, ближе к сдаче, на помощь в переоформлении планировки квартиры в БТИ.

Я не планирую перенос стен. Меня вполне устраивает стандартная планировка и кухня 12 с лишним метров...

Gala пишет:

Я не планирую перенос стен. Меня вполне устраивает стандартная планировка и кухня 12 с лишним метров...

ну если кухня 12 метров то да, это норм а вот 8миметровую увеличить до 12ти-14ти было бы неплохо )

Хотелось бы перепланировать помещения, так как площадь позволяет.
Сейчас много какие фирмы предлагают помощь в отделке и перепланировке из 1ой в 2х комнатную квартиру.

я из двушки планирую трешку сделать . Кухня будет еще и гостиной

кстати, все знают, что стен, разделяющих комнаты, в квартире не будет? даже перегородок санузла.
Так что вопрос о ПЕРЕпланировке отпадает. Каждый сам себе планировщик

знают. Будет что то типа наметки, плана... И имелось в виду, будут ли возводить стены по предполагаемому проекту или сами перепланируют.

pojo пишет:

кстати, все знают, что стен, разделяющих комнаты, в квартире не будет? даже перегородок санузла.
Так что вопрос о ПЕРЕпланировке отпадает. Каждый сам себе планировщик

Gala сказала правильно в целом. я могу добавить только, что есть планировка проектная, которая будет согласована с БТИ и соответственно утверждена. Если Вы не планируете далее перепродавать квартиру или вызывать обмерщика по каким-либо причинам, то в принципе можете сами перемещать стены как угодно(разумеется кроме несущих, которые на планах квартир толще остальных), но в случае чего - с Вас сдерут нефиговый штраф. Так что перенос стен вопрос не праздный - если кто захочет перенести, это всё равно пересогласование с БТИ и прочими госструктурами.

Всем привет. У нас бронь на однушку, сбер одобрил, ждем теперь одобрения от втб24. если все удачно сложится, то перепланировку будем делать. хотелось бы в двушку превратить, пусть маленькую, но все таки.

А вот хотелось бы в цифрах узнать, во сколько станет официальное согласование с БТИ? и каков штраф за несонкционированную перепланирвоку и как они могут помешать продажи квартиры? никогда с этим не сталкивалась, интересно как на самом деле это происходит. Так же знаю, что соседи у нас купили квартиру с незаконной перепланировкой (дверью в несущей стене и дополнительной стеной. ), значит все таки возможно продать?

также не понятно, какие могут быть согласования, если в принципе по всей квартире нет несущих стен, какая разница, как я сделаю перегородки, может я зигзагом все хочу, или оставить в виде студии

pojo пишет:

также не понятно, какие могут быть согласования, если в принципе по всей квартире нет несущих стен, какая разница, как я сделаю перегородки, может я зигзагом все хочу, или оставить в виде студии

вообще в офисе на эту тему очень интересно отвечают, с одной стороны - сводобная планировка, а с другой мы обязаны сделать так как у них на плане нарисованно или согласовать другой план с бти. так зачем тогда называть это сводобной планирвокой?

ознакомьтесь вот с этой статьей:
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

А насчет "свободной перепланировки", это всего лишь предоставляет возможность самим выбрать материал стен и, в случае переноса, не сносить свежепостроенные.

УютныйАдмин пишет:

ознакомьтесь вот с этой статьей:
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

А насчет "свободной перепланировки", это всего лишь предоставляет возможность самим выбрать материал стен и, в случае переноса, не сносить свежепостроенные.

Спасибо. ушла читать статью

вобщем как я поняла из прочитанного, согласование перепланировки возможно. надо поизучать соответствующий СНиП и исходить уже из того, что там написано.

а из тех кто хочет перепланировку, может уже какие идеи  у кого есть? у нас их было 6))) сейчас остановились на одном варианте. буду узнавать насколько реально его согласовать.
Может открыть тему и делится там планами?)))

А смысл открывать, она уже открыта здесь. 

А кто-нибудь знает, как оформлять перепланировку? По каким службам и с чем нужно ходить? Я как-то не могу найти эту информацию в интернете..

Shana_88 пишет:

А кто-нибудь знает, как оформлять перепланировку? По каким службам и с чем нужно ходить? Я как-то не могу найти эту информацию в интернете..

на предыдущий страницы ссылка есть. почитайте

Спасибо! Но это постановление по Москве, мы же будет жить в области, нужно смотреть, наверное, их постановления. Или вот фраза "сдаем необходимые документы в Жилищную инспекцию, получаем разрешение на перепланировку" - какие необходимые документы? А то я ведь могу схему от руки нарисовать))) этого вряд ли достаточно..

и вот еще
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

тут еще другой вопрос, меня как ипотечника он волнует, вроде бы как перепланировка может отразится на % ставке.

Для жилых помещений я так поняла нужен просто проект. Согласовать его не с кем не требуется.
Документы, необходимые для согласования перепланировки:
- свидетельство о праве собственности;
- технический паспорт помещения;
- документы, подтверждающие согласие собственника помещения на его переустройство или перепланировку;
- пакет проектной документации;
- согласие банка на перепланировку на основании проектной документации (в том случае, если помещение обременено ипотекой);
- доверенность на Вашего представителя.

Муниципальная услуга «Подготовка и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений» предоставляется отделом градостроительства и землепользования администрации городского поселения Андреевка по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.п. Андреевка, р.п. Андреевка, дом 47, двухэтажная пристройка.Тел. для справок: 8 495-536-06-44, электронный адрес: [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]
Понедельник
10.00 – 13.00
Среда
14.00 – 17.00

Вот ссылка - ознакомьтесь)))
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]