Только что позвонили из офиса и спросили когда я смогу приехать,чтобы они передали мне акт об окончании строительства дома.Что это за документ такой?он означает что дом прошел гос. комиссию?

Павел, а какой дом у Вас?

Второй

Павел87 пишет:

Только что позвонили из офиса и спросили когда я смогу приехать,чтобы они передали мне акт об окончании строительства дома.Что это за документ такой?он означает что дом прошел гос. комиссию?

и мне позвонили. сказали, что второй дом введен в эксплуатацию, завтра можно за уведомлением приехать после обеда

ну вот и началось

Nastena пишет:

завтра можно за уведомлением приехать после обеда

Это значит, что можно начинать оформлять жилью в собственность и подавать на налоговый вычет? Я прям жалею, что в 5м доме купил

Denis71 пишет:

Это значит, что можно начинать оформлять жилью в собственность и подавать на налоговый вычет? Я прям жалею, что в 5м доме купил

вот понятия не имею, что бы это значило)) завтра заберем узнаем))
муж предположил, что с этого момента с нас будут брать квартплату

Nastena пишет:

муж предположил, что с этого момента с нас будут брать квартплату

это вряд ли. Для квартплаты нужно, чтобы был собственник этой квартиры и конкретный почтовый адрес. А у нас пока "условный номер дома" и "условный номер квартиры".

И мне только что звонили из офиса, сказали завтра после обеда приезжать забирать документ, о том, что дом №4 сдан в эксплуатацию.

Никто не у точнил, что это за документы????

Предполагаю это копия акта о вводе в эксплуатацию, что бы мы успокоились, а потом начнут вызывать по очереди для подписания акта приема-передачи и со всем комплектом из 3ех док-ов идти получать свидетельство

AlekseI пишет:

И мне только что звонили из офиса, сказали завтра после обеда приезжать забирать документ, о том, что дом №4 сдан в эксплуатацию.

Прошу поделиться со всеми форумчанами по какому критерию Застройщиком формируется очередь на получение документов. Может быть надо задать этот вопрос тем людям с которыми Вы будете иметь дело в офисе? ПЛЗ! 

AlekseI пишет:

И мне только что звонили из офиса, сказали завтра после обеда приезжать забирать документ, о том, что дом №4 сдан в эксплуатацию

А зачем за этим документом ехать? Если б приглашали подписать акт приема-передачи квартиры- другое дело, а это... чего то я не понимаю...

riverside пишет:

Предполагаю это копия акта о вводе в эксплуатацию

Так вывешивали б копии на сайте официальном...

Только что с женой вернулись из офиса.Получили акт о завершении строительства.Ключи начнут выдавать после 15 сентября(для второго и четвёртого домов).Планируют по восемь квартир в день.
Остальные дома только после 30 сентября будут получать разрешение на ввод в эксплуатацию.
Нашему дому присвоен почтовый адрес:ул.Жилинская,дом 27,корпус 5

Акт может кто-нибудь выложить для ознакомления?

При получении будьте внимательны, особенно те, у кого 2 и более собственников, отдельные менеджеры забывают, что должно быть на каждого собственника по бумажке на подпись.
Эти какашки на меня, например, внезапно потеряли бумагу, только на жену нашли, а мне надо будет вызванивать их завтра-послезавтра и как-то ещё приезжать ради этого.

Т.е. я так понимаю, я не смотря ни на что должен подписать акт приема передачи?

если нет претензий к застройщику,разумеется

Вот только там про претензии не слова(((

maclui пишет:

должен подписать акт приема передачи

Да, должен. (См. свой Договор ДДУ)
Приложением к Акту м.б. перечень недостатков (несоответствий), обнаруженный при приемке объекта у Застройщика.
А дальше читайте свой ДДУ. Сроки Вам там указали (надеюсь). Порядок выставления претензий тоже.
Письмо надо рассматривать, как уведомление о том, что Застройщик готов передать Вам объект.
Кстати, наверняка нужно еще будет подписать договор с УК.
Паспорт не потеряйте.
Надеюсь, что знающие люди меня подправят, если что.

Serg пишет:

Письмо надо рассматривать, как уведомление о том, что Застройщик готов передать Вам объект.

Кстати да. Ездить подписывать "акты готовности дома" - это любезность дольщиков по отношению к застройщику. Это его забота вас оповестить и получить документальное свидетельство того что вы оповещены. В целом, у вас, вроде приличный застройщик, но тут что-то обленился.    

Serg пишет:

Кстати, наверняка нужно еще будет подписать договор с УК.

А мне, вот неизвестна норма закона обязывающая дольщика подписывать договор с УК назначенной застройщиком. С УК выбранной на муниципальном конкурсе, или на общем собрании дома - да. Но не с назначенной застройщиком.

---

А вообще - не обращайте особо внимания на мой негатив - это у меня от застройщика Ривьеры осталось. У вас я не вижу никаких негативных признаков нае**и. Даже довелось пообщаться с директором вашей будущей УК - вроде адекватный мужик, не похожий на это, жидкое, которое в администрации поселка сидит и около нее обретается.

ПС: Надо, конечно дождаться того, как вы въедете, проверите отопление, воду, электричество, работу УК и прочее... Но пока, предварительно, со стороны... Ваш застройщик выглядит лучшим застройщиком Андреевки за все постСССРовское время.

Согласен со Стилетом: считаю, не надо потакать прихотям Застройщика, пусть исполняет свои обязательства.

К тому же, лично я вообще не намерен подписывать акт приема-передачи квартиры пока бесспорно не удостоверюсь, что в моей квартире есть холодная и горячая вода, электричество, отопление, а также отсутствуют иные (строительные) недостатки.

Более того, я считаю, что перед тем как что-нибудь подписывать лучше нам обсудить на форуме этот документ.

Кстати, интересно, а Разрешение на ввод дома в эксплуатацию кому-нибудь показали? Копия у Вас имеется?

TJS пишет:

Кстати, интересно, а Разрешение на ввод дома в эксплуатацию кому-нибудь показали? Копия у Вас имеется?

Застройщик не обязан предоставлять данный документ в открытый доступ. Или раздавать копии. Но обязан предъявить его дольщику (Хотя причины, почему бы и не давать копировать или и ввсем самому вывесить себе на сайт, как "медаль" я не вижу.):

ФЗ-214:

Цитата :

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве

1. ... а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Можно на основании не предоставления акта отказаться принимать квартиру.

Но вы можете не париться на этот счет. У вас за окнами есть Ривьера - живой пример того, как разрешение на ввод в эксплуатацию администрация поселка может подмахнуть, когда в доме нет воды, газа, канализации, лифтов, отделки, благоустройства, и двух верхних этажей в двух подъездах.

а мы вчера так и не доехали за уведомлением. муж сегодня поедет.

Стилет пишет:

приличный застройщик, но тут что-то обленился.

на самом деле при обзвоне они интересуются, сможем ли мы забрать уведомление, или выслать почтой, так что все ОК. Мне, например, за почтой пришлось бы ехать ой как далеко.. )) так что я получу в офисе, за одним суну нос на территорию ЖК