|
|
Автор | Сообщение |
---|
Shana_88
Сообщения : 386 Благодарности : 40
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Пн Ноя 18, 2013 4:15 pm | |
| Но там тоже надо будет страховать квартиру, когда дом будет сдан и передавать ее как залог вместо поручительства физ. лиц. Но все равно получается в Сбербанке лучше. Эх... |
|
| |
Shana_88
Сообщения : 386 Благодарности : 40
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Пн Ноя 18, 2013 8:23 pm | |
| [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]Вот, а если покупать через "Парадайз" то что, можно через Сбербанк? |
|
| |
eJlu
Сообщения : 128 Благодарности : 6
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 9:08 am | |
| Там наверняка информация еще старая, сегодня уже Вт - день ответа уютного по поводу аккредитации в сбербанке! |
|
| |
УютныйАдмин Admin
Сообщения : 984 Благодарности : 71 Возраст : 39
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 9:21 am | |
| - eJlu пишет:
- Там наверняка информация еще старая, сегодня уже Вт - день ответа уютного по поводу аккредитации в сбербанке!
а откуда информация, что сегодня по сберу что-то скажут? |
|
| |
eJlu
Сообщения : 128 Благодарности : 6
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 9:24 am | |
| Наш менеджер обещал что будет известно во вторник, правда уже 3 недели обещает, но каждый раз говорил что во вторник |
|
| |
Gala
Сообщения : 423 Благодарности : 22
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 10:11 am | |
| Нам всем как заклинание твердят: "вот во вторник комиссия будет"... |
|
| |
Tigra
Сообщения : 70 Благодарности : 1
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 3:31 pm | |
| Тоже жду аккредитацию в СБ, с ним как-то надежнее. А вот с ВТБ24 непонятно что-то...в их центральном офисе про акредитацию данного объекта ничего неизвестно.:?: |
|
| |
eJlu
Сообщения : 128 Благодарности : 6
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 3:34 pm | |
| Это скорее всего зависит от центральности офиса, думаю в ближайшем, т.е. Химках об уютном знают. |
|
| |
Tigra
Сообщения : 70 Благодарности : 1
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 3:35 pm | |
| В Базе аккредитованных новостроек их нет. [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]Кто-то знает что-нибудь про это? |
|
| |
Tigra
Сообщения : 70 Благодарности : 1
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 3:36 pm | |
| что значит от "центральности"?!. Головной офис должен знать про все аккредитованные новостройки, у них должна быть общая база. |
|
| |
Gala
Сообщения : 423 Благодарности : 22
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 3:38 pm | |
| Никто не знает... С аккредитацией Уютного сбербанком что-то мутное... Похоже, СБ по какой то причине кредитовать их не хочет... |
|
| |
eJlu
Сообщения : 128 Благодарности : 6
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 3:38 pm | |
| СБ не является гарантом на самом деле, он аккредитовал и Ривьеру и аккредитовывал долгострои, но что ж такого там у уютного, что они не могут получить эту несчастную аккредитацию |
|
| |
eJlu
Сообщения : 128 Благодарности : 6
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 3:42 pm | |
| - Tigra пишет:
- что значит от "центральности"?!. Головной офис должен знать про все аккредитованные новостройки, у них должна быть общая база.
Это значит что в главном офисе в Москве обычные менеджеры могут и не иметь бумаг об аккредитации уютного |
|
| |
Gala
Сообщения : 423 Благодарности : 22
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 3:43 pm | |
| Конечно, он гарантом не является, само собой. Но даже если и на этом начальном этапе никак не может одобрить объект (а ведь сходу одобрял и ривьеру и кучу других новостроек), то действительно что-то непоятное происходит... И самое интересное, что и работники офиса продаж темнят с причиной. |
|
| |
eJlu
Сообщения : 128 Благодарности : 6
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 4:03 pm | |
| Они утверждают что Сбер тянет резину, казалось бы чего банку тянуть резину если он получит прибыль с каждого практически 100% от выданной суммы |
|
| |
Gala
Сообщения : 423 Благодарности : 22
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 4:14 pm | |
| ага...вот эти все их детские объяснения со сбербанком изрядно смущают.... То, что тянет резину- это и так ясно, а вот по какой причине? |
|
| |
УютныйАдмин Admin
Сообщения : 984 Благодарности : 71 Возраст : 39
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 4:19 pm | |
| причины, я полагаю, могут быть разные. Начиная от банальной бюрократии(какой-нить начальник решил показать свой норов - знакомая ситуация для любого отечественного предприятия с мини-царьками на начальственных местах), кончая шкурными интересами незаконного плана(мы Вам аккредитацию, Вы нам откаты, и как там это сейчас называется?). И, боюсь, что там достверно, лично мы с Вами не узнаем никогда. Может Уютный хочет выбить под свои нужды меньшие проценты по иппотеке, а может сбер наоборот, повысить или какую-нить акцию типа 12.12.12 запустить или аналогичную. Это ж рынок, есть товар и есть купец, и уж, кто, как, что себе выторгует, тот то и получит удивляться тут не чему, нормальная общероссийская и общемировая практика. |
|
| |
Shana_88
Сообщения : 386 Благодарности : 40
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 4:22 pm | |
| но дело в том, что нам одобрили кредиты по программе 12-12-12, в сбере, по нашему объекту нужен как минимум один поручитель, то есть другие проценты точно не будут, как и другие условия. У них исключительно внутренние договоренности улаживаются, не знаю какого плана. |
|
| |
eJlu
Сообщения : 128 Благодарности : 6
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 4:41 pm | |
| ха-ха-ха уютный хочет выбить меньшие проценты, мне кажется что им вообще плевать на то сколько люди платят и как, да что там мне не кажется, так и есть |
|
| |
pragin
Сообщения : 30 Благодарности : 0
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 4:42 pm | |
| УютныйАдмин, проверки СБ, с откатами или без, совпадают с отменой заливки пола, а по сути это живые деньги, то есть застройщик решил урезать статьи расходов. Оба фактора не в пользу застройщика. То, что ранее застройщик гласно заявлял об аккредитации СБ на билбордах и в инете, при отсутствии таковой, так же создает впечатление создание ажиотажа, что не может не настораживать. Все разговоры с менеджерами сводятся к тому, что "вы договор заключайте, а то все раскупят". Информация на сайте так же очень скупая, да и сайт копеечный, не отображает реальности (тот же раздел "Планеровка". Что там делает 6 домов до сих пор?) Нет отображения реализованных квартир (даже на форуме есть сетка).
Последний раз редактировалось: pragin (Вт Ноя 19, 2013 4:50 pm), всего редактировалось 1 раз(а) |
|
| |
Gala
Сообщения : 423 Благодарности : 22
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 4:44 pm | |
| - УютныйАдмин пишет:
- причины, я полагаю, могут быть разные. Начиная от банальной бюрократии(какой-нить начальник решил показать свой норов - знакомая ситуация для любого отечественного предприятия с мини-царьками на начальственных местах), кончая шкурными интересами незаконного плана(мы Вам аккредитацию, Вы нам откаты, и как там это сейчас называется?). И, боюсь, что там достверно, лично мы с Вами не узнаем никогда. Может Уютный хочет выбить под свои нужды меньшие проценты по иппотеке, а может сбер наоборот, повысить или какую-нить акцию типа 12.12.12 запустить или аналогичную. Это ж рынок, есть товар и есть купец, и уж, кто, как, что себе выторгует, тот то и получит удивляться тут не чему, нормальная общероссийская и общемировая практика.
Заявления потенциальных покупателей одобрены, если надо было что-то откатить- то уже давно откатили в своё время. Акция под новостройки 12-12-12 у них еще с марта и до конца года. Выбить меньшие проценты? Не на этом этапе это делается... А таинственное молчание продавца добавляет лишь масла в огонь |
|
| |
УютныйАдмин Admin
Сообщения : 984 Благодарности : 71 Возраст : 39
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 4:45 pm | |
| ну значит остается 2 вещи - или забить или гадать |
|
| |
Gala
Сообщения : 423 Благодарности : 22
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 4:46 pm | |
| Пока гадаем, но и первый вариант рассматривается... |
|
| |
УютныйАдмин Admin
Сообщения : 984 Благодарности : 71 Возраст : 39
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 4:49 pm | |
| что-то вчерашнего представителя ЖК мы видать, напугали чем-то... |
|
| |
Gala
Сообщения : 423 Благодарности : 22
| Тема: Re: Вопросы по ипотеке Вт Ноя 19, 2013 4:50 pm | |
| Да вряд ли. Он к тебе на сайт, как на работу ходил, до 17.47. Все наши вопросы видел. И...молчок... Ходил- и пугался... Пугался..., но ходил :-) |
|
| |
|