УК пытается получить с нас максимальную выгоду (прибыль): зарабатывая посредством чрезмерного отопления, и экономя на недостаточном нагреве воды для горячего водоснабжения.

Serg пишет:

astra пишет:

они уже радостно вещички пакуют для переезда в Уютный

Astra, откуда инфа? "Проживать" администрация будет в корпусе 3 рядом с УК? 

Я и ранее писала, что у меня инфа-администрация в 6 корпусе усядется. Недавно повторно спросила у начальника участка про дет. сад-он сказал что в 1 крыле он будет, а во втором - администрация.

kalina пишет:

Serg пишет:

astra пишет:

они уже радостно вещички пакуют для переезда в Уютный

Astra, откуда инфа? "Проживать" администрация будет в корпусе 3 рядом с УК? 

Я и ранее писала, что у меня инфа-администрация в 6 корпусе усядется. Недавно повторно спросила у начальника участка про дет. сад-он сказал что в 1 крыле он будет, а во втором - администрация.

Ну теперь понятно, почему администрация лобирует нашу УК

TJS пишет:

УК пытается получить с нас максимальную выгоду (прибыль): зарабатывая посредством чрезмерного отопления, и экономя на недостаточном нагреве воды для горячего водоснабжения.

Лояльность администрации и даже отчасти ГЖИ к нашей УК уже доходит до обсурда. На обращения по тарифам УК просто переставляет местами цифры, по качеству услуг УК дает отписки о провеении пуско-наладки. Меня до ужаса возмущает, что юрист УК призван защищаться от жильцов, а не пытаться юридическим путем защитить наши интересы... На вопросы по поставщикам услуг ценам тарифам калькуляциям, на собрании 1.03 она могла только ответить, что тариф утверждается комитетом по тарифам, а на то что тарифы не утверждены при том, что УК от нашего имени подписала договор на поставку услуг по заранее завышенным ценам-аккуратно промолчала и ушла

TJS, кстати, вспомнила, в одной из тем я задавала Вам вопрос об аренде ресурсоснабжающей организацией площади на территории УК. Вы предположили что это один из способов мошенничества.
Так вот-на собрании задала я этот вопрос юристу, спросила о понижении тарифа засчет аренды, методах юр. воздействия и т.д. Ответ был следующий-сейчас в нашем ЖК не проведено межевание земли, соответственно принадлежность данных площадей не определена, и до проведения межевания УК не может требовать арендную плату с ресурсоснабжающей организации ну и т.д. Вот и думаю, когда пройдет межевание не взлетят ли тарифы до облаков))))))))

а как вообще должно проходить межевание? каким образом и кто решает какой величины участок отвести по дом?

А как администрация, являясь государственным, бюджетным учреждением, может находиться в помещениях частной собственности, получается она должна арендовать и платить деньги, а если этого нет, расходы на её содержание ложиться на собственников, т.е. на нас! Я правильно понимаю?

вот мы все тут пишем, жалуемся, пишем в ГЖИ, а так может устроить пикет, вызвать ТВ, газеты, прокуратуру, и придать огласке эту вакханалию со стороны УК, администрации андреевки. ВЫзвать губера МО. вот тогда тут УК и Администрации никуда не отвертеться.

Bender пишет:

вызвать ТВ, газеты

Вызвать СМИ вы не сможете. Вы можете заинтересовать какое-то определенное СМИ вашей историей - тогда они и приедут. Давно уже рекомендую вам этим вопросом заняться.

Прислали квитанцию за март. Опять никакого перерасчета, все по старой схеме. Говорили, что корп. 5 сделали перерасчет по жалобе ГЖИ, так ли это? и по каким тарифам сейчас выписывают квитанции в корп. 5?

тариф 31,3 р. + 12,31 р. (охрана, видеонаблюдение, диспетчерское обслуживание).

olia85 пишет:

тариф 31,3 р. + 12,31 р. (охрана, видеонаблюдение, диспетчерское обслуживание).

Значит тоже никакого перерасчета у вас не было

На сайте ГЖИ висит гордая новость о том,что корпусу 5 сделан перерасчет аж на 217 тысяч.
Кому-нибудь приходили квитанции с перерасчетом?

Полоскун пишет:

На сайте ГЖИ висит гордая новость о том,что корпусу 5 сделан перерасчет аж на 217 тысяч.
Кому-нибудь приходили квитанции с перерасчетом?

квитанция с перерасчётом приходила где-то в марте. Если дата публикации новости чуток запоздала, то вполне может быть и про него. Однако перерасчёт бы неудовлетворительный. Разборки придётся продолжать.

Так называемый перерасчет сделали по всем корпусам, сделали для отписки ГЖИ, по сути сумма осталась такая же, просто вынесли "за скобки" три доп. услуги и отчитались перед ГЖИ, что тариф за СиРЖ приведен в соответствие...(так мне объяснили в бухгалтерии УК гл. экономист (большая хамка, действительно относится к людям как к быдлу)

извините, а я правильно понимаю, что решение о необходимости содержания охраны и техническое обслуживание систем видеонаблюдения должны приниматься на собрании собственников? То есть за январь-март они начислены незаконно?
И, если не путаю, аварийно-диспетчерское обслуживание должно входить в СиРЖ, нет?
Я просто думаю написать в УЮТ жалобу и попросить письменных разъяснений.

Denis71, если следовать букве закона, то да - только по решению собрания.
НО... наша УК УЮТ ссылается на некое постановление Андреевской администрации в котором установлены тарифы на эти виды услуг, на основании которого они с нас деньги и берут. Самое смешное в том, что ГЖИ согласилась с такими действиями УК.

ага, понятно, то есть можно не рыпацца...

нее... рыпаца надо!!!

Абсолютно согласен.
Если не рыпаться,завтра мы все будем крепостными УК "Уют" по постановлению андреевской администрации
Посмотрите мнения по этому поводу.

dimaprodvor пишет:

Самое смешное в том, что ГЖИ согласилась с такими действиями УК.

А это согласие где-нибудь отражено? (Откуда такая информация?)

Про допуслуги: я писала, чтобы мне их не начисляли, так как не было принято решение на ОСС о том, что нам необходимо видеонаблюдение и прочая фигня:

варийно-диспетчерская служба, охрана территории и видеонаблюдение - данные услуги исключить из расчета размера платы, а также не предоставлять данные услуги, не представляется возможным. В; связи с тем, что, как ранее указывалось, оборудование являются неотъемлемой частью общего имуществу участников долевого строительства многоэтажного жилого дома, переданное на обслуживание застройщиком, так же как и охрана территории, и индивидуальное отключение данных услуг, так и прекращение предоставления данных услуг, затрагивает интересы Ьстальных жильцов дома. Плата за содержание и текущий ремонт .жилого помещения установлена в соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципакьного района Московской области №481/1 от 04.09.2014г. Размер платы в месяц составляет 31,30 рублей за квадратный метр общей площади. Кроме того жильцам предоставляются дополнительные услуги, такие как охрана территории, техническое обслуживание систем видеонаблюдения и аварийно­ диспетчерское обслуживание. Данные инженерные системы были переданы застройщиком на обслуживание ООО УК «УЮТ» и являются неотъемлемой частью общего имущества участников долевого строительства многоэтажного жилого дома. Стоимость дополнительных услуг составляет 12,31 рублей за квадратный метр общей площади. Таким образом, размер платы за управленце МКД, содержание и ремонт жилья методом экономического обоснования расходов составляет 43,61 рублей в месяц за 1 кв.м площади помещения. С данной информацией Вы также можете ознакомиться на сайтах http://www.yut-uk.ru/ и https://www.reformagkh.ru/

Странно, перечитал договор, вот завод домофона и антенны есть, а видеонаблюдения и охраны в дду нет, так что все это 100% навязанные услуги. Это кто вам ответ такой дал?

Shana_88 пишет:

С данной информацией Вы также можете ознакомиться на сайтах http://www.yut-uk.ru/ и https://www.reformagkh.ru/

На Реформе ЖКХ есть только информация про утвержденный администрацией тариф 31,30.

Шана, вы будете повторно писать в УК или сразу в ГЖИ?
Что-то вроде: "согласно проектной декларации, приложения №2 к договору №... от ... участия в долевом строительстве многоквартирного дома и акта приема-передачи, ни охрана, ни видеонаблюдение не входит в перечень общего имущества. Считаю данные услуги навязанными и требую незамедлительно прекратить нарушать закон и начислять плату за данные услуги."

А какой смысл писать в УК? Прошло уже более полугода как сдали дома, ничего не меняется. УК к мнению жителей прислушиваться абсолютно не желает. Про общее собрание собственников я вообще молчу. Нужно обращаться с жалобой в ГЖИ и дополнительно просить их проверить легитимность общего собрания собственников и обжаловать через них принятые на собрании решения.