Кстати, на мой взгляд, Постановление Администрации муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области №481/1 от 04.09.2014г. незаконно (если оно вообще подлинно). Поэтому нужно хотя бы проверить его подлинность в Администрации.

А если оно реально существует, то во-первых, в нем утверждена только стоимость дополнительных услуг к тарифу СиРЖ. Между тем, их применение (т.е. включение в структуру (состав) платы за содержание и ремонт жилого помещения дополнительных статей расходов (дополнительных услуг)) в соответствии с ч.7 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.17  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, возможно исключительно после их утверждения решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

А, во вторых, как уже правильно было отмечено:

dimaprodvor пишет:

Светлана К. пишет:

1. аварийно-дисп. обсл. - 1,66

Эта строка опять незаконно выведена из основного тарифа СиРЖ, так согласно «Правилам оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" (ссылка)
пункт 6. В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны:
а) обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы;

Данная услуга входит в обязательный перечень услуг, а значит должна оплачиваться из тарифа 31,3.

Shana_88 пишет:

Кроме того жильцам предоставляются дополнительные услуги, такие как охрана территории, техническое обслуживание систем видеонаблюдения и аварийно­ диспетчерское обслуживание. Данные инженерные системы были переданы застройщиком на обслуживание ООО УК «УЮТ» и являются неотъемлемой частью общего имущества участников долевого строительства многоэтажного жилого дома

Кто сочинил такой бред?О каких инженерных системах идет здесь речь?Как охрана(живые люди)могут быть частью ОДИ?Охрана - это услуга,а услуги не могут быть частью ОДИ.
Насчет видеонаблюдения - я склоняюсь к тому,что установленные на стенах домов видеокамеры являются частью общего имущества,но решение о том,как и когда их обслуживать,кто это будет делать и как часто - решают сами владельцы этого имущества,а уж никак не УК,которая уже вконец охренела и дает совершенно идиотские отписки.

Кстати,раз уж тема про квитанцию за февраль - кто проверял начисленное отопление за этот месяц? У меня расхождение получается нехилое,буду разбираться
И да,для сравнения - у кого есть данные по своим корпусам ОДПУ тепла за февраль?

Полоскун пишет:

Кстати,раз уж тема про квитанцию за февраль - кто проверял начисленное отопление за этот месяц? У меня расхождение получается нехилое,буду разбираться
И да,для сравнения - у кого есть данные по своим корпусам ОДПУ тепла за февраль?

Аллилуя! Полоскун меня отопление очень волнует!тариф указан верно, а вот расход получается бешенный! Цифры просто запредельные.  Я уже две недели собирался заняться этим вопросом, но только сегодня немного удалось соприкоснуться  с этой проблемой. Посему считаю удачей что нашелся единомышленник. По порядку выложу свои хаотичные мысли по нашей проблеме!
1) все таки счетчики индивидуальные должны были быть.-почему то эта тема так и завяла, после того как УК наварила на батареи "бобышки"!как УК приняла дом от своего "друга" застройщика это вопрос ясный, но сомневаюсь в законности, т.к. дома вводимые в эксплуатацию с 2012 года обязаны быть с инд.узлами учета тепла на отопление. К тому же в проектной документации учет тепла предусмотрен и согласован с экспертизой (в офисе УК проекты лежат ).
2) дома прошли экспертизу после 2012 года, поэтому они энергоэфыективны не менее чем на 15% от нормируемых требований (подробней при личной переписке) ,поэтому не понимаю почему такое большое потребление тепла_(ответ о том, что топят сильнее чтобы у соседей стяжка высохла быстрее, меня не устраивает) .
3)на сколько я понял норма потребления на м2 для нас 0,016 Гкал .по факту потребляем прилично больше
4) хочу сформулировать претензию

Полоскун пишет:

И да,для сравнения - у кого есть данные по своим корпусам ОДПУ тепла за февраль?

Могу предоставить данные по отоплению по своему дому 27/5 и своей квартире (37,1 м. кв):
декабрь 2014  ОДПУ-147,31 Гкал; начислено 1.107 Гкал = 1921,55 руб;
январь   2015  ОДПУ-150,76 Гкал; начислено 1.133 Гкал = 1966,68 руб;
февраль 2015  ОДПУ-174,712 Гкал; начислено 1.327 Гкал = 2303,43 руб;
март 2015  ОДПУ-около (точных данных пока нет) 124 Гкал; начислено 0.936 Гкал = 1624,73 руб;

Данные по ОДПУ мною получены из бухгалтерии УК.

Я получила ответ от УК, буду писать уже в ГЖИ. вот сейчас будут праздники и напишу. Являются ли камерами общим имуществом - большой вопрос.Но одно дело их протирать тряпочкой, а нанимать охрану и требовать с нас оплаты. А у меня за март отопление в два раза меньше, чем в феврале.

Shana_88 пишет:

Являются ли камерами общим имуществом - большой вопрос.Но одно дело их протирать тряпочкой, а нанимать охрану и требовать с нас оплаты

Во-первых, услуга называется "техническое обслуживание систем видеонаблюдения и охраны", следовательно, и в этот тариф опять же включена охрана (ее техническое обслуживание).
Во-вторых, даже, если предположить, что видеокамеры являются общим имуществом, то, на мой взгляд, они могли им стать только после решения общего собрания собственников (так, в соответствии с ч.7 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491:
п.17 Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
п.35 Указанные в пунктах 31 - 34 настоящих Правил размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.).
Кроме того, согласно п. 24 Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом.
В составах общего имущества МКД по каждому дому, размещенных на сайте УК, системы видеонаблюдения также не указаны.

Таким образом, даже если видеокамеры есть, их необязательно обслуживать:

Полоскун пишет:

решение о том, как и когда их обслуживать, кто это будет делать и как часто - решают сами владельцы этого имущества

Друзья, соседи. Если не трудно, у кого есть время, возможность и желание помочь соседу, скиньте пожалуйста в личку фото (сканы) платёжек. Особенно интересуют двушки в секционных домах. Хочу сверить начисления по отоплению, т.к. не раз встречал сообщения на форуме, о том, что всем по разному начисляют. ОЧЕНЬ ПРЯМ ВОТ ПРОШУ.

вчера в первый раз после приема квартиры пришла за квитанциями и забрала их из почтового ящика.
если честно, я в некотором замешательстве (пытаюсь сдержать свои эмоции ).
мало того, что там задублирована куча тарифов, которые должны быть в обслуживание дома включены,
так ещё мне считается какой-то свет, а мы ВООБЩЕ СВЕТОМ НЕ ПОЛЬЗУЕМСЯ, НЕТ НАС ТАМ ВООБЩЕ!
но это ещё не всё. в качестве дополнительного бонуса от УК - одни и те же цифры дают в квитке за февраль и за март разные значения...  
короче, жду свою волшебную бумажку о собственности и иду разбираться снаала в УК, а потом дальше.
Если у кого-то уже был опыт соответствующих походов, прошу указать каким путём вы шли и какие обращения писали.
В моём плане пока - обращение в УК; если не исправят - администрация посёлка и жилинспекция

red_fire, пишите жалобу сразу в два адреса: УК и жилинспекция.

red_fire пишет:

жду свою волшебную бумажку о собственности и иду разбираться

А зачем ждать?Отсутствие свидетельства не помеха для разбирательств.

Полоскун пишет:

red_fire пишет:

жду свою волшебную бумажку о собственности и иду разбираться

А зачем ждать?Отсутствие свидетельства не помеха для разбирательств.

тоже верно. в ук я могу и так сходить, но разве во всякие госорганы кроме собственника кто-то может обратиться (я не учитываю вариант с третьими лицами по доверенности)?

Вы пользуетесь(владеете) этой квартирой,на Ваше имя управляшкой выставляются платежные квитанции - Вы можете обращаться с жалобами и заявлениями куда угодно.
А вот для распоряжения жильем уже и понадобится собственность.

Подскажите, пожалуйста, сколько выходит коммуналка на однушку?

Sasha_MSK пишет:

Подскажите, пожалуйста, сколько выходит коммуналка на однушку?

нам вот за апрель пришло 2 826р. До этого было больше, сейчас отопление значительно уменьшилось.

Уважаемые жильцы 3х комнатных квартир! Подскажите, пожалуйста! Сколько у Вас вышла платежка за март месяц? Моя составила 11760!

7156р,но мы там не живём,так что электричеста и воды по счётчикам 0

Это реально такие цифры?
У меня в двушке за март 3400 где-то...

Andrei1106 пишет:

Моя составила 11760

А взглянуть можно?Интересно...

Полоскун пишет:

Интересно

там отопление, небось...

Двушка 55,7, за январь- март -примерно всегда одинаково 7500р (это оооочень много).
За Апрель пришло (это тоже не мало)-квитанция стала меньше за счёт отопления, при этом ГВС и ХВС на мой взгляд начисляется тоже не верно. В УК мне сказали что хотят перейти на систему, когда жители сами несут показания, т.к. автоматизированная система сбора данных по счётчикам (АСКУЭ) не корректна.

Кому не трудно. Жители двушек (55,7м2) у кого какие начисления за отопление, за каждый месяц. ОООООЧЕНЬ нужно.

Двушка 55 м2
февраль отопление 1925 руб / кварплата 4971 руб
март 1551 руб / 4321 руб
апрель 1359 руб /3865 руб

p.s. батареи в 2 комнатах почти всю зиму и весну были перекрыты. Очень жарко. Но счетчиков то нет)) Возможно это влияет на общедомовой учет...

mikrob пишет:

Двушка 55 м2
февраль отопление 1925 руб / кварплата 4971 руб
март 1551 руб / 4321 руб
апрель 1359 руб /3865 руб

Интересно))) У Вас квартира в Башне или в секицонном доме? у меня в 1,5 - 2 раза больше плата.
Сейчас если супругу растолкаю чтоб она мне сфотографировала квитанции, то отпишусь более конкретно.

Павел, у меня под ником указан дом