Ну вообщем-то это уже обычное дело, самосвал бывал и внутри ЖК. Только случается это крайне редко, по каким-то моральным устоям УК, а не по факту выпадания снега.
Тем не менее гребенки перед парковками как были, так и остаются, хотя в течение нескольких дней можно было запросто очищать по 2-3 свободных от машин места.

pojo пишет:

Ну вообщем-то это уже обычное дело

Я рад! Может и научатся в конце-концов качественно снег с территории УК зимой убирать? 

Serg пишет:

Может и научатся

но мне кажется, что без наших пинков они быстро это забудут.. вот сегодня, часов в 7 трактор начал пыхтеть по территории ЖК, проехался по одному разу по всем проездам, оставив после себя узкую дорожку шириной в легковушку, и встал на прикол. Нет, чтобы продрать гребешки перед парковками, где свободные места..

pojo пишет:

без наших пинков они быстро это забудут

Однозначно! 

Убирают снег хреново! Остаются "бордюры" снега после трактора. Заехать в "карман" на моей машине с низкой посадкой проблематично!

Я бываю в основном по выходным, но даже на территорию не пытаюсь уже заезжать, по причине отсутствия "карманов"...

24/01/2015 Был в ЖК. Пытался проехать через шлагбаумы. Не открываются. Через переговорное устройство связался с охраной. Устройство работает. Наехал на охрану. Охрана деликатно объяснила, что на территории проводится механизированная уборка снега. Поэтому въезд на территорию временно ограничен. Согласился с ними. Поступают правильно. Припарковал машину перед нежилыми помещениями со стороны ул. Жилинской. Зашел на территорию. Автомобили на парковках во дворе все равно стоят. Трактор пробирается между ними. Это к вопросу о "бордюрах". Если уважаемые жильцы свои автомобили не будут убирать с парковок во время уборки снега, то нормальной уборки не получится.
В квартире тепло. Лифты работают. 

Serg пишет:

Зашел на территорию. Автомобили на парковках во дворе все равно стоят.

"взгляд изнутри" ))
Проснулся в девятом часу от работающих тракторов (в кол-ве 2 шт.), колесили по дворам, надоедая своим шумом. Понимая, что моя машина будет мешать уборке снега, вышел, смел с нее сугроб и переставил на уже почищенный кусок проезда. Встретил соседей, которые проехали на территорию с грузом, и узнал от них, что их пустили в качестве исключения, потому что ехали с полезной нагрузкой.
Поперечные парковки (возле башен), которые большую часть дня были частично свободными, за выходные так и не были очищены от гребенки, что делает невозможным их использование машинами с низкой посадкой.
Кстати, когда переедут хотя бы треть жильцов, об освобождении внутренних проездов от машин можно будет забыть вообще. Нужны будут другие технологии по уборке снега, например

pojo пишет:

Кстати, когда переедут хотя бы треть жильцов, об освобождении внутренних проездов от машин можно будет забыть вообще. Нужны будут другие технологии по уборке снега, например

я тоже озадачился этим вопросом. Либо будут нанимать другие службы для уборки снега) маленькие трактора и много человечков с лопатами, как делают во многих узких дворах

Serg, мы тут не сильно спамим? может создать ветку уборка внутридворовой территории??

Евгений Кан пишет:

Serg, мы тут не сильно спамим? может создать ветку уборка внутридворовой территории??

Спасибо, Евгений, за беспокойство! Ваша идея очень удачная. Не из-за того, что в моем блоге спамят, а из за того, что эта область прежде всего характеризует работу УК и поведение жителей ЖК по поддержанию чистоты на территории. Позиция и действия, pojo, достойны уважения, согласитесь. Так что может быть правильнее озаглавить тему: "Уборка и поддержание порядка на территории ЖК "Уютный"? 

18/02/2015 заметил, что в нежилых помещениях на на первом этаже корпусов 1, 2, 3 отмыты стекла. Блестят..... 

17/03/2015
Основные итоги 15-ти последних месяцев: Бетонные стены с горячими батареями, окнами, лоджией, приборами учета ХВС, ГВС, работающим унитазом, электрическим кабелем от ЛЩ в наличии. Свидетельство о государственной регистрации права на это имеется. Есть проект будущей однокомнатной квартиры.
Сегодня встретился с подрядчиком, подписал договор на выполнение общестроительных работ со сроком исполнения 65 календарных дней (20.05 включительно). Передал карточку от шлагбаума, ключи от домофона и двери, проект. Строители стали заносить инструмент. Поговорили 15 минут.
Дальнейшие события, по мере их развития, постараюсь кратко описывать. 

18/03/2015
11.00 Пришло сообщение о том, что часть материала для отделки квартиры разгружается.
14.00 Вызвал замерщика на входную дверь.
18.00 Проезжал мимо ЖК - видел открытое окно на лоджии. Значит жарко там внутри.  

19/03/2015
В помещении действительно жарко. Окна в комнате открыты. Рука на стояке отопления не выдерживает длительное время.
Ребята обустроились. Есть столик поесть, попить чай. На подоконнике ноутбук с модемом.  Ведро для мусора. Электричество по временной схеме разведено. Стены и потолок стали красноватыми. Капитальная стена в гостиной частично оштукатурена. В центре гостиной организовано место хранения материалов. Видел различный кабель в бухтах, гофры, подрозетники, маяки, полные бумажные мешки и т. д. Все не запоминал.
Цель посещения - организация работ по замене существующих радиаторов отопления.
Присутствующие: собственник, руководитель работ, специалист по замене батарей.
Рассмотрены 4 схемных варианта (в том числе и по размещению). Выбран один. Обязанности распределены. Срок установлен. Регламент был 60 минут. Уложились в 40 минут. Уточнили пару вопросов по проекту.  

20/03/2015
Не хочется холода и снега, однозначно!
Цели посещения - контроль замера дверного проема замерщиком; оценка готовности к проведению работ по замене батарей отопления.
Места в квартире становится все меньше, но порядка больше. Добавилось более сотни блоков ПГПВ. Сложены аккуратно в стопки, приблизительно по 25 шт. каждая. Там же располагаются мешки с штукатурной смесью. В квартире идут работы по штукатурке стен.
Замерщик задерживается - то время, которое озвучивает менеджер и сам замерщик смело можно умножать на 2...2,5.
Оцениваю готовность к замене батарей. После осмотра вижу, что все о чем договаривались в наличии. Звонок специалисту по батареям подтвердил его намерения провести  работы в установленное время.
Приезжает замерщик. Рулеткой меряет дверной проем. На глаз оценивает диагонали. Сообщает размеры. Они несколько отличаются от того, что намерял дизайнер и я. )) Оговариваем рабочие вопросы: демонтаж, доборы, сторону открывания, срок изготовления и т.д. Он интересуется о выбранной модели двери. Отмечает, что выбор хороший и рекомендует другую модель....... Потом обсуждаем частности. На основе опыта ое рекомендует определенные варианты отделки. Записываю их, что бы подумать на досуге. Вся работа по замеру и обсуждению занимает 10...15 минут. Ждать этого момента пришлось более часа....в пятницу.  

21/03/2015
Работы по замене 2-х батарей продолжались с 10.30 до 18.30. "Подкачал" один "усиленный" кран "Бугатти". Лопнул по резьбе во время монтажа. На два часа увеличилось время.
Выводы по качеству работ.
Батареи горячие, стоят краны, регуляторы температуры. Батареи установлены так, как просил. Отцентрованы по окну хорошо. Проверил уровнем - батареи стоят горизонтально. Байпасы вварены. Подтеков нет. Сварные швы уверенные. Относительно стены параллельности на одной батарее добиться не удалось. Это объясняется тем, что расстояния между стеной у ввода трубы вверху и вывода внизу разные. Стоимость работ соответствует предварительной договоренности.
По входной двери - заключил договор, оплатил аванс.
Все капитальные стены в квартире оштукатурены. У рабочих встал вопрос о строительном мусоре. Количество его оценить они могут очень приблизительно. Куда его девать? Благодаря форуму понимаю, разницу между бытовым и строительным мусором и выбрасывать в мусоропровод, который открыт совесть не позволяет. Возить на машине и выбрасывать в мусорные контейнеры других домов тоже не хочется. Видимо законнее, хоть и затратнее обратиться в нашу "любимую" УК и выслушать, каким образом они берутся предоставлять эту услугу. Самый главный вопрос, как они смогут отличить "мой" мусор от "чужого" мусора.

Serg пишет:

Куда его девать?

а контейнер во дворе никак не устраивает?

22/03/2015
1 Вопрос с мусором решил руководитель работ.
2 На одной батарее, на нижнем патрубке, обнаружилась негерметичность по резьбе, впрочем небольшая. Позвонил исполнителю работ - он сказал, что исправят сегодня же.
Строители пожаловались на то, что под утро замерзли. (((( Я сначала подумал, что зря батареи поменял. Потом потрогал стояк отопления. По сравнению с вчерашним он стал однозначно холоднее. Вот как все совпало: замена батарей, мороз ночью. Что то там не все в порядке с автоматикой на котельной или руки у дежурного "кривые"....
3 Сегодня определялась необходимость замены окон в квартире.
С этой целью был приглашен на осмотр "независимый (незаинтересованный)" эксперт, который достаточно продолжительное время провел в этой области, а потом перешел в другую.
После часового осмотра обоих окон заключение он сделал следующее - на моем месте он бы не стал их менять. Недостатки он конечно обнаружил.  Однако, по его словам они не критические. Все "лечится".
Я решил не отвлекаться и заняться улучшением окон позже.

Могу привести кучу косяков по окнам, от крупных до мелких)) Отработал почти 6 лет на производстве пластиковых окон)

ArtM пишет:

Могу привести кучу косяков по окнам

Большое спасибо, за предложение, пусть постоят пока. Вам конечно сложнее ). "И на солнце есть пятна" - типа того.

Serg пишет:

ArtM пишет:

Могу привести кучу косяков по окнам

Большое спасибо, за предложение, пусть постоят пока. Вам конечно сложнее ).

Со слезами смотрю на них, а поменять пока возможности нет))

23/03/2015
Негерметичность патрубка на батарее устранили в день обращения.
Капитальные стены по периметру оштукатурены начерно.
Строители возводят межкомнатные перегородки. Горизонтальные поверхности (пол и потолок) оказались непараллельными.
Общее впечатление - удивление. Неужели в этом можно будет жить?  

Serg пишет:

23/03/2015

Общее впечатление - удивление. Неужели в этом можно будет жить?  

Все будет отлично

Serg, окна лучше как минимум перемонтировать и вату на которую установлены окна через пену, уплотнить пеноплексом.
Будет дуть.

onesbest пишет:

Serg, окна лучше как минимум перемонтировать и вату на которую установлены окна через пену, уплотнить пеноплексом.

+1 и если окно стоит по уровню, то сделать это можно не снимая окна: сначала бока и верх, потом низ.