Сегодня проезжали мимо, и охранник сказал, что завтра 19.09 намечается сдача нашего 3-го дома.

Наверное, вы имели в виду корпус 3 , поправьте название темы, пожалуйста

Да, мне манагеры то же самое говорили

да походу ошиблась, а как поменять я незнаю (

Был я в 3 корпусе сегодня, в принципе все хорошо выглядит, есть конечно замечания по моей квартире, но это я застройщику скажу и попрошу исправить.

Юрий М пишет:

Был я в 3 корпусе сегодня, в принципе все хорошо выглядит, есть конечно замечания по моей квартире, но это я застройщику скажу и попрошу исправить.

А какие у Вас замечания? Расскажите, пожалуйста!

Окно на балконе разбито, порог га один балкон нормальный, а на другой из каких то досок слепили, пусть исправляют и делают одинаково. Трубы не закреплены были, но рабочие вчера этим как раз и занимались.

Юрий М пишет:

Окно на балконе разбито, порог га один балкон нормальный, а на другой из каких то досок слепили, пусть исправляют и делают одинаково. Трубы не закреплены были, но рабочие вчера этим как раз и занимались.

А на балконах зазоры в остеклении были? У Вас вент короба ровные?

Зазоры были, буду просить чтоб все запенивали и за делывали, короба не ровные, но это они не исправят.

Юрий М, а у Вас в квартире чисто было? Мусора, экскрементов не было? Вы на каком этаже?

Ау соседи, ну что звонили кому нить? Сдали наш домик?

mallena, пока не звонили

Строительный мусор был, так как работы еще велись, как я выше писал. Другого ничего не было, так как туалет подключен и работает.
А может просто никому не понадобилось нужду справлять.

Вчера заезжали в офис. Был только один менеджер. Сказал , что 3,1,5 дом пока не сдан. Но до 30 сентября все будет сдано. На территорию охранник не пропустил. У него есть списки кому выданы ключи, их пропускают.

А что уже кому то выдали ключи? И каким образом вообще народ попадает?

Сегодня звонила в офис, менеджер Игорь сказал, что 1,5,3 дома будут введены в эксплуатацию нераньше, но и не позже (дабы соблюсти условия ДДУ) 30 сентября. На мой вопрос про названную ранее дату 19.09 для 3его дома конкретнее, мне ответили : "кто Вам такую чушь сказал". Хотя в первых числах сентября мы заезжали в офис и нам был назван срок 19сентября, ну и 18 сентября охраник или ктото подобный нам сказал "завтра сдача 3его дома". Личномне очень жалко, что так дурят головы, я очень ждала 19 числа а тут такой облом(((( По поводу ключей-ориентировочно к 10.10 будут разосланы уведомления о окончании строительства и созданы списки на подписание актов. Теперь тешу себя надеждами что наш дом будет хотябы не последним в списке подписантов среди трех домов

kalina пишет:

я очень ждала 19 числа а тут такой облом((((

Все, что не делается - к лучшему! Пойдут дожди, посмотрим ливневку, посмотрим водостоки, посмотрим не текут ли перекрытия, крыша, откосы. Может и котельную пора запускать будет. Батареи можно потрогать, посмотреть не текут ли? В общем не стоит расстраиваться.

Serg, вот еще интересно-жильцы 2ого и 4ого вносят аванс с учетом сентября и квитанции им будут выставлены с сентября, а нам получается с октября?! я имею ввиду не комуналку, а содержание (видео и тд)

kalina пишет:

а нам получается с октября?!

Уважаемые форумчане писали в теме "финишная кривая", что начисление за содержание жилья согласно нормативным документам ведется с даты подписания дольшиком Акта приемки объекта долевого строительства. Поэтому, если дата на этом акте будет, например 15 октября, то за октябрь должно быть начисление за 0,5 месяца и т.д.
Если я ошибаюсь, то надеюсь, что форумчане меня поправят.

Serg, Вы правы.
Только еще не забывайте, что платить мы должны за каждый истекший месяц нашего пользования квартирой (т.е в обычном порядке), а не авансом за три месяца вперед (Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ мы, дольщики, принявшие квартиру от Застройщика, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем).

TJS пишет:

а не авансом за три месяца вперед.

Спасибо за напоминание TJS!

Когда я 5 лет назад В Химках принимал новую квартиру, мне тоже УК выставляла счет вперед на 3 месяца, УК там ООО "ПИК-Комфорт"

M@son, это незаконно.

Cкажем так, это законно, если Вы на это соглашаетесь и подписываете договор с УК на этих условиях, а если УК навязывает Вам невыгодные условия, то это уже нарушение. Лично я ничего в этом плохого не вижу и их на месте поступил также, поскольку пуск микрорайона с нуля требует больших капиталовложений и без средств жильцов ни один исполнитель коммунальной услуги просто не в силах обойтись..

M@son, Я считаю, что Вы немного ошибаетесь. Это незаконно, даже, если кто-то вдруг согласится и подпишет договор. Поскольку УК Застройщика не отобрана на открытом муниципальном конкурсе, а, следовательно, все договоры, заключенные с ней, недействительны по своей юридической природе (т.е. они считаются незаключенными, не имеют юридической силы и не порождают никаких юридических последствий). Поэтому Застройщик и пытается подсунуть нам договор с УК без указания в нем даты.

Тем не менее, я думаю, на всякий пожарный, договор с УК Застройщика лучше вообще не подписывать.