|
|
Автор | Сообщение |
---|
pojo
Сообщения : 416 Благодарности : 51 Возраст : 47
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 11:02 am | |
| Для начала поищу письма от него, возможно он где-то упоминал про порядок действий и сроках. Потом буду ему звонить про закладную. Если ваши и наши возможности совпадут по времени (дате), то можно в Солнечногорск съездить сразу вместе, и их сотрудника свозить. |
|
| |
astra
Сообщения : 584 Благодарности : 30
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 11:04 am | |
| у нас та же самая ситуация с этим сотрудником( Сказал, звоните через 2 месяца. Я так понимаю, что он едет в Солнечногорск в определенный день, там все всё оформляют и оплачивают гос.пошлину. Никакие его поездки мы точно оплачивать не должны. |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 11:18 am | |
| - astra пишет:
- Никакие его поездки мы точно оплачивать не должны.
вот на это очень надеюсь... - pojo пишет:
- и их сотрудника свозить.
по мне так сам доберется...а там конечно, как получится... |
|
| |
pojo
Сообщения : 416 Благодарности : 51 Возраст : 47
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 11:20 am | |
| - Nastena пишет:
- (кто-нибудь знает сколько это в итоге?)
Нашел письмо-ответ на мои вопросы, которые я задавал через сайт ВТБ24, когда не мог дозвониться зимой до Владимира. В ответе есть информация по порядку действий, но у нас адрес сопровождающего офиса другой, так что прямо следовать этим рекомендациям не стоит. Но там есть некоторые цены на оформление залога. - Для оформления закладной необходимо:
Предоставить в Банк следующие документы (в отделение по адресу: Площадь Победы, дом 1 «Б» - дежурному сотруднику отдела клиентского сопровождения ипотечных кредитов – понед.-пятн. с 9:00 до 20:00, субб. с 9:00 до 17:00 без предварительной записи ):
- копию договора с Застройщиками (это может быть копия договора купли-продажи (основного или предварительного), либо копия решения суда, либо копия договора долевого участия, либо копия договора об участии в ЖСК, либо копия договора паенакопления (т.е. Документа являющегося основанием возникновения права собственности),
- копию кредитного договора,
- копии документов БТИ (экспликацию, кадастровый паспорт, поэтажный план – взять копии у Вашего застройщика какие есть из перечисленных документов, все не обязательно),
- копии паспортов будущих собственников (страница с фото и с регистрацией,
- копию свидетельства о браке (только если совместная собственность),
- отчет об оценке квартиры завершенной строительством (весь отчет копировать не надо – только титульный лист, инфо о рыночной стоимости и описание квартиры).
Отчет об оценке для целей оформления закладной должен быть с датой обследования не более 6 месяцев и содержать следующие положения: • почтовый адрес оцениваемого объекта недвижимости • выводы о рыночной и ликвидационной стоимости оцениваемого объекта недвижимости (стоимость квартиры в валюте кредита и в эквиваленте в рублях) • выводы о наличии/отсутствии в оцениваемом объекте недвижимости переустройств/перепланировки; • цель оценки – для передачи оцениваемого имущества в залог. Все документы в копиях (оригиналы привозить нет необходимости). Копии не возвращаются. Далее документы мы передаем сами, Вы подъезжаете на подписание на подписание уже готовой закладной и нотариальное заверение Вашей подписи в нотариальную контору по адресу: г.Москва, ул.Машкова, д.2, тел.(495) 625-0607; 608-5083 (нотариальные расходы: составление закладной - 2000 руб., заверение закладной – 700 рублей, если единоличная собственность, 1400 руб. – если совместная собственность). На подготовку данного документа требуется 5-7 рабочих дней.Далее подача документов для оформления собственности вместе с закладной на гос. регистрацию (возникает собственность и одновременно накладывается залог). Список необходимых документов уточняйте в своей рег. палате. После государственной регистрации права собственности на квартиру, Вы обращаетесь в страховую компанию, чтобы застраховать квартиру, а затем в Банк для изменения процентной ставки (до начала платежного периода). Для изменения процентной ставки, Вам необходимо предоставить документы, указанные в разделе «Дата изменения процентной ставки» вашего Кредитного договора (обычно это п.1.1.2) либо «условия наступления титульного периода п.9».
|
|
| |
tln
Сообщения : 83 Благодарности : 5
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 11:24 am | |
| - astra пишет:
- оплачивают гос.пошлину
Мне кажется, я ничего не платила. Правда я еще в июне оформляла. |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 11:25 am | |
| pojo, спасибо. теперь хотя бы понятно от чего отталкиваться. |
|
| |
pojo
Сообщения : 416 Благодарности : 51 Возраст : 47
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 11:27 am | |
| - tln пишет:
- я еще в июне оформляла
а там был именно этот Владимир или кто-то другой? И каким образом договаривались о дате/времени? |
|
| |
tln
Сообщения : 83 Благодарности : 5
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 11:40 am | |
| Назарук Владимир оформлял закладную. Я сначала подъехала в Химки, оформила закладную. Потом где-то через неделю договорились по телефону о встрече в Солнечногорске. Я там такая была у него не одна. Мы встречались в 14.00 - сотрудники МФЦ стали возмущаться, что закладные оформляются до обеда, но после "препинаний" с Владимиром приняли документы. (они не смогли сказать на основании какого закона они принимают документы для оформления закладной только до обеда). |
|
| |
pojo
Сообщения : 416 Благодарности : 51 Возраст : 47
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 11:52 am | |
| - tln пишет:
- Мне кажется, я ничего не платила.
т.е. никаких денег ни в офисе в Химках, ни в Солнечногорске? это радует |
|
| |
tln
Сообщения : 83 Благодарности : 5
| |
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 11:58 am | |
| tln, скажите пожалуйста, а что дало оформление закладной? изменение процентной ставки или может еще что то? |
|
| |
tln
Сообщения : 83 Благодарности : 5
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 12:04 pm | |
| - Nastena пишет:
- tln, скажите пожалуйста, а что дало оформление закладной? изменение процентной ставки или может еще что то?
Не знаю, ничего вроде не дало. Владимир ссылался, что по закону положено оформлять закладную и все. Но закон не изучала. |
|
| |
pojo
Сообщения : 416 Благодарности : 51 Возраст : 47
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 12:06 pm | |
| - tln пишет:
- ничего вроде не дало
тут надо идти от обратного ) если не оформить залог и страховку, то скидка по процентной ставке перестанет действовать. |
|
| |
tln
Сообщения : 83 Благодарности : 5
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 12:10 pm | |
| - pojo пишет:
- tln пишет:
- ничего вроде не дало
тут надо идти от обратного ) если не оформить залог и страховку, то скидка по процентной ставке перестанет действовать. Вот до страховки никак руки не дойдут. Хотя и список документов уже давно скинули. Надо добить этот вопрос)))) |
|
| |
astra
Сообщения : 584 Благодарности : 30
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 12:41 pm | |
| - pojo пишет:
- скидка по процентной ставке перестанет действовать.
в ипотечном договоре таких условий нет, по крайней мере в нашем. |
|
| |
Nastena
Сообщения : 734 Благодарности : 43
| Тема: Re: Оформление собственности Пн Авг 31, 2015 12:51 pm | |
| - astra пишет:
- в ипотечном договоре таких условий нет, по крайней мере в нашем.
у вас какой %? |
|
| |
scirocco
Сообщения : 1 Благодарности : 0
| Тема: Re: Оформление собственности Вт Окт 27, 2015 10:53 pm | |
| Всем здрасте! Кто ни будь в курсе, что с 6-ым корпусом вообще происходит? По информации из росреестра 6-ой корпус был поставлен на кадастровый учёт 09.09.2015 и потом резко снят с него 14.09.2015! Что за фигня? |
|
| |
|