soinari пишет:

Вот теперь вопрос, могут ли с такими параметрами дать в Сбере? Может они кого-то поручителем с нормальным белым доходом посоветуют взять. Не знаю, короче...

Вы попробуйте, ничего же не теряете, а поручитель и так и так нужен, т.к. не аккредитованый ЖК...

soinari пишет:

Центральный - это на Савелкинском?

да, он самый)

soinari, вот смотрите, рассчитывайте, что после уплаты кредита у вас должно оставаться по 10тр на каждого члена семьи. исходите уже из этого. ип по какой форме налоги платите? у мужа тоже ип, но у него не учитывается, потому что платит по вмененке. так что нам считали только его оф.зп в гос.учереждении и мою. в сбере кстати, меня вообще не учитывали, т.к. срок работы на последнем месте был 3 месяца, но там понадобился поручитель. в втб нет

в СБ  поручитель обязательно нужен и не какой-то, а который все ваши кредиты в легкую согласится покрыть ( то есть з/п где-то 75 000) или недвижимое вместо поручителя в залог , но его сумма должна быть тогда  (3 600 000). Это если з/п прокатит.

насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего

В СБ мне сказали, что не берут имеющееся имущество в залог. И поручитель там должен быть с хорошим доходом. Мне одобрили сумму больше чем просила, но по поручителю дали маленькую сумму и соответственно кредит они дадут по меньшей одобренной сумме. Поэтому взяла в ВТБ, так как там поручитель не нужен.

soinari, не правильно я прочитала, у вас муж работает у ИП, а не сам ИП.

eJlu пишет:

насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего

10 тыс.р.

даже если так, думаю суть особо не поменялась

mallena пишет:

eJlu пишет:

насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего

10 тыс.р.

Нда, даже с 10 тыс/на чел получается, что платить мы можем только 20 000.... Грустно....
А доход поручителя увеличивает сумму кредита, или он должен быть созаемщиком?

Сорри, за столько вопросов... в банк получится попасть не раньше завтра, а то и того позже...

думаю что не увеличит, ведь отдавать ипотеку все равно вам, а не поручителю, а вообще раз муж работает у ИП, что ж ему его ИП не напишет в справке хотя бы 80тр?

soinari пишет:

mallena пишет:

eJlu пишет:

насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего

10 тыс.р.

Нда, даже с 10 тыс/на чел получается, что платить мы можем только 20 000.... Грустно....
А доход поручителя увеличивает сумму кредита, или он должен быть созаемщиком?

Сорри, за столько вопросов... в банк получится попасть не раньше завтра, а то и того позже...

доход поручителя к вашему прибавить никак нельзя.
а у вас дети в паспорта вписаны?

eJlu пишет:

думаю что не увеличит, ведь отдавать ипотеку все равно вам, а не поручителю, а вообще раз муж работает у ИП, что ж ему его ИП не напишет в справке хотя бы 80тр?

Они нам и так уже приписали
Просто мы решили попросить написать столько, сколько у нас денег на самом деле есть (есть альтернативный источник доходов, который показать мы не можем, но он есть, а банк, к сожалению на слово не верит )

А никто не в курсе, информация по поданной заявке куда-нибудь дальше идет? Ну типа в Бюро кредитных историй, например... Т.е. узнает ли Сбер о том, какая сумма дохода была указана в справке для ВТБ?

Nastena пишет:

soinari пишет:

mallena пишет:

eJlu пишет:

насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего

10 тыс.р.

Нда, даже с 10 тыс/на чел получается, что платить мы можем только 20 000.... Грустно....
А доход поручителя увеличивает сумму кредита, или он должен быть созаемщиком?

Сорри, за столько вопросов... в банк получится попасть не раньше завтра, а то и того позже...

доход поручителя к вашему прибавить никак нельзя.
а у вас дети в паспорта вписаны?

Конечно, вписаны, а что?

soinari пишет:

Nastena пишет:

soinari пишет:

mallena пишет:

eJlu пишет:

насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего

10 тыс.р.

Нда, даже с 10 тыс/на чел получается, что платить мы можем только 20 000.... Грустно....
А доход поручителя увеличивает сумму кредита, или он должен быть созаемщиком?

Сорри, за столько вопросов... в банк получится попасть не раньше завтра, а то и того позже...

доход поручителя к вашему прибавить никак нельзя.
а у вас дети в паспорта вписаны?

Конечно, вписаны, а что?

))) ну вот у нас, например, не вписан, поэтому мы нигде не указывали, что есть ребенок. вот и все. причем не вписывали мы его именно по причине возможного оформления ипотеки.

я думаю никуда ничего не идет. а если и идет, то особо не проверяют.

Nastena пишет:

soinari пишет:

Nastena пишет:

soinari пишет:

mallena пишет:

eJlu пишет:

насколько я знаю у СБ рассчет таков: на каждого иждивенца полагается 15тр, вот и считайте что платить практически нечего

10 тыс.р.

Нда, даже с 10 тыс/на чел получается, что платить мы можем только 20 000.... Грустно....
А доход поручителя увеличивает сумму кредита, или он должен быть созаемщиком?

Сорри, за столько вопросов... в банк получится попасть не раньше завтра, а то и того позже...

доход поручителя к вашему прибавить никак нельзя.
а у вас дети в паспорта вписаны?

Конечно, вписаны, а что?

))) ну вот у нас, например, не вписан, поэтому мы нигде не указывали, что есть ребенок. вот и все. причем не вписывали мы его именно по причине возможного оформления ипотеки.

я думаю никуда ничего не идет. а если и идет, то особо не проверяют.

Мы когда вписывали, про ипотеку и думать не могли Почему-то не приходило в голову, что это реально....
Будем надеяться... В любом случае надо попробовать

soinari пишет:

Будем надеяться... В любом случае надо попробовать

Да, конечно! попробуйте. У нас это уже не помню какая по счету попытка взять ипотеку))) начали еще в 2009 году))) подумайте, может возможен вариант с уменьшением суммы кредита - площадь по меньше, взнось по больше

Nastena пишет:

soinari пишет:

Будем надеяться... В любом случае надо попробовать

Да, конечно! попробуйте. У нас это уже не помню какая по счету попытка взять ипотеку))) начали еще в 2009 году))) подумайте, может возможен вариант с уменьшением суммы кредита - площадь по меньше, взнось по больше

Спасибо!!!
Будем думать и пробовать! Надеюсь и у нас все получится в конечном итоге

Кхм, вообще зарплату очень легко проверить по справке 2ндфл, которую в банке запрашивают. Можете писать, что миллион получаете, а они то увидят по налоговым отчислениям, что ставка, к примеру, 30 тыс. То есть можно только указывать как дополнительный доход..а не в справке с работы.

Shana_88 пишет:

Кхм, вообще зарплату очень легко проверить по справке 2ндфл, которую в банке запрашивают. Можете писать, что миллион получаете, а они то увидят по налоговым отчислениям, что ставка, к примеру, 30 тыс. То есть можно только указывать как дополнительный доход..а не в справке с работы.

у них не 2ндфл, а справка по форме банка. кстати, и в 2ндфл не очень то они проверяют.

аа..у втб да, а в сбербанке 2 ндфл.

Shana_88 пишет:

аа..у втб да, а в сбербанке 2 ндфл.

Сбер только 2НДФЛ берет?

У них на сайте написано, что по форме банка тоже можно

Смотрите, у нас запросили паспорт (сами делают копию), копию трудовой, справка 2 ндфл (я точно не знаю за какой срок, но стандартно она делается за 2 последних года) и заполненную анкету. С мужа и поручителя тот же пакет документов. Вариантов мне не предлагали, но я и не спрашивала, потому что собрать эти документы мне легко.

Shana_88 пишет:

аа..у втб да, а в сбербанке 2 ндфл.

нет, сбер берет и 2ндфл и по форме банка. вообще это уже кредитный инспектор скажет.

ясно, буду теперь банк мучить