В моем Сбербанке тоже.

Changbeer пишет:

В офисе Уютного было сказано, что они мол договорились со всеми банками, что собственность будут оформлять без закладных, а после получения собственности, собственники должны оформить закладные в течении какого-то времени.

Все правильно. Собственность уже оформляется без закладных, но банк потребует закладную, для закладной нужна оценка, вызов оценщиков займет определенное время, поэтому оценку можно заказать без св-ва на собственность.

Утенок пишет:

Компания Сафети из списка ВТБ, находится в Москве на метро "Электрозаводской".
Документы возить к ним не обязательно, все отсылается по электронной почте. Могут сами доставить оценку в банк по Москве.
Для скидки нужно собрать 3 человека.
Их контакты: 8 (495) 995-80-12
Есть желающие на следующую неделю?

Есть!

А что из доков им нужно? А то все договора Уютный забрал на регистрацию собственности.

1. Документ, подтверждающий Ваше право требования на квартиру (ДДУ, Договор уступки
прав требования, соглашение об уступке права, предварительный ДКП и т. д.)
2. Акт приема передачи квартиры;
3. Кадастровый паспорт (при наличии. Для оценки необязателен, однако некоторые Банки
требуют его присутствие в Отчете, отсутствие данного документа Вам необходимо
согласовать с кредитным менеджером Банка);
4. Технический паспорт (если нет тех. паспорта на квартиру, то необходимо получить выдержку
из Технического паспорта здания у застройщика, из него нам необходимо:
-Титульный лист
- поэтажный план;
- экспликация;
- страницы с информацией о доме (год постройки, материал стен).
5. Паспорт заемщика (1 страница, прописка);

А у кого от Банка Москвы ипотека тоже нужно закладную оформлять?Вообще впервые об этом слышу...

А оценщика лучше звать до ремонта? =)

Всем, добрый вечер!
Changbeer, Готов объединиться для вызова оценщика (ипотека в Сбере), но только после получения права собственности. Так как половина необходимых для оценки документов находится у застройщика.

Соседи, ткните носом, пожалуйста, где посмотреть стоит ли 27к.3 на учете или еще нет?

росреестр

каждый день сижу и жду когда же там появится корпус 2

girya, Я тоже готов объединиться, но только после получения доков от застройщика, тк они на регистрации

Сегодня сдали документы на регистрацию, готовы будут после НГ.

Мы тоже сегодня сдали, но я поняла что их уже даже не повезут на регистрацию в этом году. Только после праздников.

После НГ, говорят, по неофициальным данным, гос пошлина  будет уже 2000р.

Вчера позвонили с Уютного. сказали что свидетельство регистрации права собств. готово, сегодня забрали. В нем вообще не фигурирует балкон, с балконом 60.3 а в документах 56.5 подскажите это нормально ?

Саша, а какой у вас корпус?

riverside, корпус 4, первый дом если по старому

Саша пишет:

чера позвонили с Уютного. сказали что свидетельство регистрации права собств. готово, сегодня забрали.

Подскажите, когда отдавали пакет доков на получение собственности? Интересно прикинуть сколько по времени занимает.

mallena пишет:

А оценщика лучше звать до ремонта? =)

Лучше делать до ремонта, потому что если будет перепланировка, с банком придется согласовывать и перепланировку узаконивать.

Юлия пишет:

А у кого от Банка Москвы ипотека тоже нужно закладную оформлять?Вообще впервые об этом слышу...

Согласно п. 2 ст. 20 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)":
Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.
Это значит, что к моменту регистрации собственности нужно сделать закладную и регистрировать собственность вместе с ней.

Утенок пишет:

mallena пишет:

А оценщика лучше звать до ремонта? =)

Лучше делать до ремонта, потому что если будет перепланировка, с банком придется согласовывать и перепланировку узаконивать.

А как банк узнает о перепланировке?

ArtM, Через оценку.

Утенок пишет:

ArtM, Через оценку.

Так некоторые оценщики даже не выезжают на объект, руководствуются только теми документами, что им предоставляешь...

Утенок, Да, в обратном случае Вам потом нужно будет ехать в Солнечногорск и регистрировать закладную

ArtM пишет:

Утенок пишет:

ArtM, Через оценку.

Так некоторые оценщики даже не выезжают на объект, руководствуются только теми документами, что им предоставляешь...

Можно, конечно, договориться, чтобы не указывали перепланировку, но есть риск. Я заказываю в компании, которая выезжает на объект. Сказали, что это обязательно.
А у Вас в квартире перепланировка?