mikrob пишет:

ПС: я за шлагбаум и охрану.
"+"  таксисты не будут заезжать на территорию и стоять посреди проезда
"+"  не будет "левых" автомобилистов
"+"  не будет брошенных авто во дворе
"+"  автомобильный трафик сократится
"+"  меньше вероятность угона автомобиля (в ривьере недавно угнали машину)
"-"  500 руб. в месяц.

Я против шлагбаума
"-" таксисты будут заезжать, воспользоваться кнопкой не проблема
"-" будут заезжать"левые" автомобилисты, да и все желающие, воспользоваться кнопкой не проблема
"-" будут брошенные надолго авто во дворе. Шлагбаум в этом только поможет. Очень удобно стационарно оставить машину в закрытом ЖК на длительное время. А оставить зимовать, при желании, сможет и не только житель этого ЖК.
"-" я уже и сейчас трафик сократила. Паркуюсь только перед шлагбаумом, ибо внутри ЖК свободное место найти проблематично, это учитывая что народу заселено максимум на треть. А если кто то поставит цель угнать вашу машину, то шлагбаум с кнопкой вряд ли убережет от этого.
"-" с началом функционирования садика-  родители, привозящие и увозящие детей из сада получат карточку или опять же воспользуются кнопкой . Вот тогда посмотрим трафик у шлагбаума при въезде и выезде из ЖК утром и вечером.
"-" 500р. в месяц

Gala, +1

И кстати так же не проблема сделать карточку своим друзьям, близким и знакомым живущим например в соседнем ЖК.

Мда..... перечитал посты за два дня и понял... 80% соседей-формучан пессимисты! Все плохо, ничего не поможет,  будет еще хуже.... Как  так можно!? У всех что, зимняя депрессия!?

Админ, реально, давайте создадим голосовалку и посмотрим что да как!?
Лично я ЗА: шлагбаум, охрану, видеонаблюдение, вывоз мусора.
По тарифам на отопление и электроэнергию готов бодаться - дороговато!

Arbalet4ik пишет:

Лично я ЗА: шлагбаум, охрану, видеонаблюдение, вывоз мусора.

Причем здесь вывоз мусора?
Вопросы платить за видеонаблюдение, охрану, шлагбаум или нет - это проблемы отдельных жителей, никак не связанные с вывозом мусора. УК не может отказаться от сбора и вывоза мусора. В принципе. Даже убрав его оплату из платежки - это будет незаконно.
Сбор, организация мест накопления и вывоз мусора предусмотрен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_161052/

и входит в минимальный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_144804/?frame=1#p31

Действия УК (самоуправство) - это тупо сталкивание лбами жителей.

Arbalet4ik пишет:

По тарифам на отопление и электроэнергию готов бодаться - дороговато!

Ну, почему Вы не хотите услышать? Дело, в целом, даже не в конкретном размере платы и тарифе (хотя, без сомнения, 100% накрутка к тарифу за электроснабжение - это беда), дело в том, что УК  самовольно (незаконно и необоснованно) их устанавливает и завышает, да, к тому же, непонятно куда затем девает собранные с жителей средства (полная непрозрачность, "фирмы-прокладки", завышенные, необоснованные калькуляции). Все действия УК, на мой взгляд, пронизаны произволом и беззаконием.
Допустим, сегодня Вас устроят их навязанные нам размеры платы и тарифы, Вы согласитесь с ними. Но что помешает УК уже завтра (или послезавтра) их повысить (снова самовольно и незаконно)? И кто помешает УК менять эти тарифы когда им заблагорассудится?

Или Вы потворствуете прихотям и произволу УК и устраиваете анархию или Вы отстаиваете свои права и ставите УК на место. А ее место (основная задача) - это добросовестно исполнять функции наемного работника.

УютныйАдмин пишет:

Вы еще попробуйте меня обвинить как "давящего глас народа деспота!"

Пока что обвиняете меня Вы.

УютныйАдмин пишет:

заметьте, несмотря на моё несогласие с вами, по некоторым вопросам, санкций ни к кому из вас не было применено никаких.

Ну то есть Вы предлагаете записать себе в плюс то,что не используете свой административный ресурс для того,чтобы "кошмарить" несогласных?Сомнительное достоинство,должен сказать,учитывая неправомерность данного.

УютныйАдмин пишет:

Не потому, что мне нечего сказать, а потому, что ваши ответы, которые вы считаете истиной в последней инстанции 100% единственно возможной правдой, невозможно перебить ничем

Я не считаю,в отличие от Вас,свою точку зрения единственно приемлемой и верной.Я готов ее обсуждать с фактами и цифрами,а не с Вашей болезненной привязанностью к определенным лицам и организациям.

УютныйАдмин пишет:

у вас есть поддержка, притом в лице людей, которых я лично знаю, например Gala, то я допускаю мысль о том, что могу быть не прав

Что Вы говорите...Вы даже допускаете такую мысль?Вы чертовски самокритичны.

УютныйАдмин пишет:

Не имей вы поддержки, некоторой части социума, защищающей вас, давно бы уже забанил

Найдете веские правомерные основания - флаг в руки.И не надо ссылаться на социум - "а то бы...если бы не..."Просто не всегда "хотелки" совпадают с возможностями,как ни жаль.
Ну и напоследок я повторю свой вопрос - Вам есть что предъявить по существу обвинения меня в "троллинге" или нет?

В.Катаев. ... Выросли дети дружные,как, впрочем, и все жильцы: общаются, ходят друг к другу в гости(в личку). Иной раз и поссорятся, не без того, но... Милые бранятся - только тешатся: они ведь уже давно не чужие друг другу( соседи) Правда.

Уважаемый админ! Вы пользуйтесь своим положением  баните, лазите в чужие компы,iP адреса выискивайте , санкциями пугаете так противно и низко с вашей стороны. Я не сторонница кого - либо, но Вы.....  Прошу не ройтесь в моем компе. Я к полоскуну отношения не имею хотя он во многом прав. Особенно в посте выше.

Выступлю в защиту админа! Соседи, почему вы кидаете в админа камнями!? Человек, как и все мы хочет, чтобы наше ЖК было лучшим и всем нам в нем хорошо жилось! Почему вы на него нападаете и почему он должен оправдываться?
Да, и напомню, именно этот человек создал данный форум дав нам всем возможность здесь общаться и поднимать наболевшие вопросы.
Так что предлагаю всем забыть о каких-то не понятных обидах и спорах и все свои усилия направить на решение существующих проблем.

Arbalet4ik пишет:

Человек, как и все мы хочет, чтобы наше ЖК было лучшим

Ну вот зачем Вы так категорично - "все"? Подумайте,ведь Ваше мнение в этом вопросе не совпадает с мнением администрации форума,в защиту которой Вы выступаете!

Однако, бурное обсуждение! Хочу заметить, что количество автоматизированных шлагбаумов можно без ущерба делу сократить.

Arbalet4ik пишет:

! Соседи, почему вы кидаете в админа камнями!?

Потому что его мнение не совпадает с мнением Полоскун, TJS. Только они могут высказываться тут, остальные лишь поддакивать и не забывать рассказывать о том как обозначенные выше блещут знаниями...Всех не согласных - на кол))

С добрым утром, соседи))

TJS пишет:

управляет УК "Ресурс", расходы на консьержек включены в общий размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, что не приводит к его увеличению сверх нормативно утвержденного в Андреевке - 31,30 руб.

Вот...уже и УК назвали о которой мы должны мечтать...все нормально...все так и должно быть...

Панда, я вас уверяю, что Админ в вашем компе не роется. Всё, что он может, это удалять пользователей, сообщения, темы,но, опять же, в соответствии с правилами форума.
Я помню, как всё начиналось, Шаня предложила коллективно внести изменения в договор с УК
Если я правильно понял, никаких коллективных петиций с новым проектом договора в адрес УК не было, по различным причинам (одна из которых та, что УК это временная, до проведения заочного собрания собственников, где она будет выбрана на 5 лет).
И, судя по всему, корректировки проекта договора сделаны не были, да и УК отказалась бы его подписать.
Весело тут у вас (с) Интернет

Denis71 пишет:

заочного собрания собственников, где она будет выбрана на 5 лет

Откуда такая уверенность? да еще и на такой срок?

Denis71 пишет:

корректировки проекта договора сделаны не были, да и УК отказалась бы его подписать

а кто-нибудь уже предлагал УК УЮТ скорректировать Договор (который так и не опубликован официально), а еще лучше СКОРРЕКТИРОВАТЬ основную составляющую Договора - его Цену (или по простому Стоимость содержания и Ремонта).
Или считается что это неизменная величина и торговаться с этим не принято?

dimaprodvor пишет:

да еще и на такой срок

мне кажется очевидной ситуация, когда Солнечногорская администрация не объявляет конкурс на выбор УК, ожидая выбора УК "УЮТ". В договоре предполагается выбор УК на 5 лет, на максимально установленный законом срок. Я считаю, что результаты выбора УК будут подтасованы, ОСС будет сорвано (например, в подъезде вывесят объявления о проведении ОСС через сутки после этой даты) и нас всех поставят перед фактом, что УК "УЮТ" выбрана за ЗСС сроком на пять лет. Необходимость в конкурсе тут же отпадёт, ведь ЛЮДИ САМИ ВЫБРАЛИ УК "УЮТ"! Да, не на ОСС, и на 5 лет, но это частности. А все, кто потом с этим не согласится, могут судиться и что-то доказывать. Всегда можно сказать: это как раз те 10-20-30% собственников, которые не хотели выбрать эту УК. А остальные 90-80-70 довольны УК (они же никуда не жалуются).
Что касается договора, то, опять же, УЮТ будет кормить нас обещаниями, что они всё исправят, поправят, до проведения ЗСС. А после скажут: извините, подписывайте!

Мне кажется, что события сейчас развиваются именно так.

Полоскун, честно говоря, читая ваши посты, создается ощущение, что по молодости(или сейчас), вы активно промышляли(ете) гопничеством. Постоянные попытки "взять на слабо", кидание понтов, показуха. Откровенно говоря, ощаться в таком ключе крайне неприятно.

Цитата :

Ну то есть Вы предлагаете записать себе в плюс то,что не используете свой административный ресурс для того,чтобы "кошмарить" несогласных?Сомнительное достоинство,должен сказать,учитывая неправомерность данного.

Т.е. будь админом данного ресурса вы, то я, настёна, арбалечик, микроб, пожо и другие не согласные с вашим мнением или нейтральные, уже давно были бы забанены? Раз не считаете объективное отношение ко всем пользователям плюсом и называете это "сомнительным достоинством"? Я аккуратно напомню, сколько раз уже вы мне предлагали начать удалять посты и банить пользователей.

Панда пишет:

Уважаемый админ! Вы пользуйтесь своим положением баните, лазите в чужие компы,iP адреса выискивайте , санкциями пугаете так противно и низко с вашей стороны. Я не сторонница кого - либо, но Вы..... Прошу не ройтесь в моем компе. Я к полоскуну отношения не имею хотя он во многом прав. Особенно в посте выше.

При всём уважении, если берётесь кого-то осуждать - разберитесь сначала в впоросе пожалуйста.
Я НЕ баню никого. За всё время существования форума, забанено всего 4 аккаунта, 2 из которых принадлежат спамерам, пихающим рекламу где попало, и еще 2 удалены по просьбе пользователей, забывших от них пароли и уже успевших создать новые.
В чужие компы я не лазию, поскольку не хакер. Как админ, я вижу с каких ай-пи написаны сообщения, и одна из моих обязанностей, пресекать накрутку общественного мнения, путём создания дополнительных аккаунтов, способных ввести в заблуждение пользователей.
Санкциями я не пугаю, помоему я это написал достаточно чётко, что ни к кому и ничего не применяю, несмотря на то, что как человеку, а не админу, очень хочется.
Надеюсь на извинения с вашей стороны.

а вообще, вот это мне что-то очень напоминает
http://zadolba.li/story/16489

Denis71, я с Вами согласен, и именно это меня напрягает даже больше, чем наличие охраны и шлагбаумов. Пока еще есть возможность что-то изменить - нужно пытаться. Способы для этого используются разные. К сожалению, не все хотят поделиться методами и результатами (Админ это я про Вас). Может быть и Вы, что-то предложите.
Мы так усердно поливаем друг друга, что забыли о главном - после ОСС тариф (он же цена договора) предложенный УК УЮТ станет законным! Никто почему-то не замечает, что в перечне работ не указана периодичность выполнения, нет описания процедуры контроля за исполнением смет на выполненные работы по тек.ремонту, да и самого договора я до сих пор не видел. А ведь все это будет утверждено на ОСС проводимой УК - утверждено одним общим пунктом: выбор УК компании.

dimaprodvor, ко мне то какие претензии? Я честно пытался сколотить инициативную группу, собрать в нее всех жильцов, активно учавствующих в жизни форума, даже возглавить, если не найдётся других желающих. Особенно хотелось видеть в ней ТЖСа и Полоскуна, как самых подкованых в юридическо-законном плане людей. Сначала гипотетическими предложениями, потом приглашениями на встречи, потом конкретно адресуя приглашения ключевым лицам, ну и наконец откровенным давлением с попыткой принуждения к диалогу. Всё, кроме последнего, не возымело никакого эффекта, и было на 100% проигнорировано. После последнего меня обосрали с ног до головы и объявили врагом народа. Как видим, о том, кто же всё-таки такие Полоскун и ТЖС мы ничего не знаем до сих пор, даже того, являются ли они реальными жильцами ЖК. Стилет правда, говорит, что не похожи на засланых казачков, но... не вижу я объективных причин таких шифровок от самих жильцов - будущих соседей.
Ну и плюс бескомпромисность суждений вышеуказанных товарищей, предпочитающих боевые действия, разумному и аргуменированному диалогу, окончательно отбила всяческое желание вести совместную работу.
Ну, а поделись я своими методами и результатми, что изменится? Уверен на 100%, что агрессивные активисты найдут себе дополнительные зацепки для наездов на УК, не слушая никаких оправданий и доводов. И снова пойдут в наступление, доламывая то, что еще как-то работает. А остальные просто прочтут, согласяться с моими доводами и аргументами или попросту отнесуться к вопросам равнодушно, и ничего не будут делать, удовлетворив своё любопытство. В итоге, получим еще больший накал ситуации и больше проблем для жильцов.

Админ, Вы вчера меня забанили, а после информировали" у вас было 10 попыток, еще 1 и бан продлится еще на 90 мин. На вашем форуме же? Я Понимаю, что это вы.А статейка хороша. Мы как раз сегодня баню топим.

Панда пишет:

Админ, Вы вчера меня забанили, а после информировали" у вас было 10 попыток, еще 1 и бан продлится еще на 90 мин. На вашем форуме же? Я Понимаю, что это вы.А статейка хороша. Мы как раз сегодня баню топим.

честно говоря, ничего не понял. Выразите пожалуйста мысль более внятно.

З.Ы. если что, я никого не банил уже с месяц...

УютныйАдмин, мне кажется, УК"УЮТ" не пойдёт ни на диалог, ни на уступки. Они будут кивать и обещать, пока не проведут ЗСС. Я уверен, что однажды вы увидите утром объявление в подъезде, что накануне, в 22:00 проводилось ОСС, никто не пришёл и на следующий день проведут ЗСС.
Нас спасёт только прокуратура

УютныйАдмин пишет:

Стилет правда, говорит, что не похожи на засланых казачков, но...

Стилета самого уже, Сотниченко обвиняет в работе на враждебную УК. Поэтому я тут помалкиваю пока. Правда на какую УК я работаю - он еще не придумал.

УютныйАдмин пишет:

а вообще, вот это мне что-то очень напоминает
http://zadolba.li/story/16489

А мне вот это больше понравилось: http://zadolba.li/story/16473