а у меня знакомые купили в Сколково(московская область) и платят 70 рублей за 1 кв.метр.

Полоскун пишет:

Юрий М пишет:

девушку хрущевку 42кв.м в отопительный сезон приходит квитанция на 6200 руб и это не считая света и телеантенны

Может,выложите ? Интересно увидеть такое чудо...И Вы не интересовались,почему?

Присоединяюсь. Очень интересно. На сайте http://www.reformagkh.ru указано, что подавляющее большинство домов Клина (1,6 млн. кв. м., или 80%) обслуживает ООО "Жилсервис". На сайте Жилсервиса http://klin-zhilservise.ru/ указаны тарифы:
Хрущевка - это значит без лифта и мусорпровода, так? Значит квартплата 21,57 руб/м2 + 53,46 рубля с человека за вывоз и захоронение отходов.
ГВС: 122,64 руб/м3
Отопление: 1903,26 руб/Гкал
ХВС: 18,34 руб/м3
Водоотведение: 17,57 руб/м3


Квартплата: 21,57 x 42 = 905.94

Примерное потребление семьи из 3-х человек:
ГВС: 5-6 м3 = 613,20 - 735,84
ХВС: 12-14 м3 = 220,08 - 256,76
Водоотведение: 17-20 м3 = 298,69 - 351-40
Вывоз мусора: 160,38

Итого: 2198,29 - 2410,32

Получается, что от 3790 до 4000 уходит на электричество и отопление? Ну солько можно потреблять электричества в хрущевке? Ну на 700 рублей. На 800? Пусть 800. Получается за отопление они платят не менее 3000 рублей в месяц? Это очень много. На уровне Брёховских мошенников из КомЭнерго. Это возможно на древних котельных, с убитыми дырявыми теплосетями, тянущимися на километры, слабоутепленными домами 50-летней давности.

Для вашей (или нашей крышной) котельной это совершенно немыслимые цифры. Современное, новое оборудование котельной, современные новые коммуникации, дома, построенные по современным стандартам энергосбережения, одно из самых дешевых топлив - газ...
Нет. Если вам заявят тарифы, дающие больше чем 20 рублей/м2 в месяц по схеме 7/12 - можете плевать в лицо этому заявителю.

У вас под боком Ривьера, которая бОльшую часть зимы уже отапливалась, и у нас есть данные по расходу газа. 17,10 рублей на м2 по ценам зимы13-весны14. И это при том, что у нас дом не был подготовлен к зиме - большая часть квартир, были незаселены, с дырами в стенах и потолках, двери МОП без доводчиков, двери подъездов постоянно нараспашку, после заноса стройматериалов джамшутами...
Т.е. это расход газа на уровне очень холодной зимы в подготовленном доме.

evdokia пишет:

а у меня знакомые купили в Сколково(московская область) и платят 70 рублей за 1 кв.метр.

Можно поподробнее? Какая квартира (площадь, благоустройство), какая УК? А то по сайту http://www.reformagkh.ru в городском поселении Новоивановское, к коему относится Сколково, есть 3 УК.
У МУП «Управление жилищного хозяйства» - самый высокий тариф 34,24 (Не понятно с капремонтом, или без)
У ОАО "РЭП "Немчиновка" - 35,43 (Не понятно с капремонтом, или без)
У управляющим единственным домом ООО “СтройУниверсал” нет сайта и про него информацию не нашел.
Может быть речь идет про какой-то коттедж в коттеджном поселке?

Стилет пишет:

Если вам заявят тарифы, дающие больше чем 20 рублей/м2 в месяц по схеме 7/12 - можете плевать в лицо этому заявителю.

Так, SadKnight на форуме уже приводил заявленный нам УК размер тарифа на Отопление -  26,89 р/м2.
Надеюсь, указанный размер не по схеме 12/12.

Вчера видела пробитый балкон с каблом к наружному блоку кондея... А как же "Правила игры проживания"?

да, я тоже видела, в 1 корпусе (3 дом)

Ооооо, на башне уже и кондей))

Стилет, доброе время суток! Вы уже почувствовали, что после смены собственника УК "Ваш Дом" изменился стиль ее работы? И может ли на это поле (ЖКХ м.о. Андреевка) прийти принципиально новый игрок?

Serg пишет:

Стилет, доброе время суток! Вы уже почувствовали, что после смены собственника УК "Ваш Дом" изменился стиль ее работы? И может ли на это поле (ЖКХ м.о. Андреевка) прийти принципиально новый игрок?

При приходе любой новой УК происходит некоторый бардак и ухудшение услуг, пока подберут частоту и порядок вывоза мусора, штат местных уборщиков, которых еще надо отфильтровать по бухлу и лени. Это нормально. У нас прошел только месяц - пока судить рано. На сегодня уровень услуг - среднестатистический.

Serg пишет:

после смены собственника УК "Ваш Дом" изменился стиль ее работы?

У меня есть знакомый, который ранее как и я жил в Голубом, периода Алябьевой, а потом переехал в Брехово, где рулил Капитал Инвест (контора которая и скушала Ваш дом). Он однозначно отзывался - они работали лучше.

Serg пишет:

И может ли на это поле (ЖКХ м.о. Андреевка) прийти принципиально новый игрок?

В принципе может. Если бы наш предыдущий "Креатив", который мы сюда зазвали не начал дурить на тему взаимодействия с инициативной группой - он бы остался с нами, я уверен, пусть даже и проиграв в конкурсе. Ибо заведомо неприемлемому "новичку" жители бы устроили суровую дедовщину. А без волосатых рук в администрации, или очень замотивированных и активных жителей? Без понятия.

Тучин явно пытается показать что он правильный чиновник, никакого отношения к традициям андреевской власти не имеющий... Но верится с трудом.

Стилет пишет:

Он однозначно отзывался - они работали лучше.

Спасибо, за ответ! Уточните, плз, в цитате "они" это кто: Ваш дом времен Алябьевой? Или Капитал Инвест? Сорри, не понял. ))

Serg пишет:

Стилет пишет:

Он однозначно отзывался - они работали лучше.

Спасибо, за ответ! Уточните, плз, в цитате "они" это кто: Ваш дом времен Алябьевой? Или Капитал Инвест? Сорри, не понял. ))

Ыыы... Моя карашо говорить на рузке езыг.

Ваш дом (А) - в Голубом работал в бытовом смысле среднестатистически. По сложным задачам - никак. Уборка снега, качество воды, работа с должниками...
Капитал Инвест - в Брехово работает в бытовом смысле чуть лучше среднего - уборка, скорость реакции на заявки. По сложным задачам - работает нормально. Организация охраны, перекладка асфальта за местную администрацию, работа с должниками, суды с поставщиком ресурсов Комэнерго за адские тарифы и т.п.
Ваш дом (КИ) - и в Голубом и у нас - судить пока рано. У нас он месяц, там около трех.

Благодарю! Теперь понятно. Наличие у Вас данных по оценке деятельности УК в зависимости от сложности выполняемых задач меня потрясли.

По опыту работы в нескольких ЖК: картина идентичная АР-1. На этапе сдачи работает или УК от застройщика,или очень лояльная этому застройщику. В основном это конторы "однодневки",раньше их создавать-ликвидировать было очень просто. Такая УК после сдачи дома работает непродолжительное время и растворяется по разным причинам. Думаю,что и ваша УК "Уют" в скором времени уступит место Капитал Инвесту,который хочет монополизировать большую часть рынка ЖКУ в Солнечногорском районе.

О! Как интересно, а поделитесь подробностями? У них объекты в самых разных направлениях, Солнцево, Щербинка, Люберцы. Почему именно в Солнечногорском?

Что тут интересного!? В связи с последними изменениями в законодательстве по УК,на рынке(допустим, Солнечногорского р-на) останется два-три крупных игрока. Тенденция уже прослеживается. Плохо это или хорошо покажет время... А то что КИ работает в разных районах Мск и МО, не говорит о том,что они не претендуют на роль одного из монополистов в Солнечногорском районе.

stroy-XXI пишет:

который хочет монополизировать большую часть рынка ЖКУ в Солнечногорском районе.

stroy-XXI пишет:

не говорит о том,что они не претендуют на роль одного из монополистов в Солнечногорском районе.

stroy-XXI пишет:

Что тут интересного!?

а интересного тут пооодпись... Ремонт квартир

astra,не под силу "переварить" смысл двух предложений? Бывает....

stroy-XXI пишет:

Бывает....

надеюсь, вы сможете победить этот свой недуг. Желаю удачи

stroy-XXI пишет:

Что тут интересного!?

Ну, хотя бы то, что они (По сути они - т.к. "Ваш дом" ими куплен) являются нашей УК.

stroy-XXI пишет:

В связи с последними изменениями в законодательстве по УК,на рынке(допустим, Солнечногорского р-на) останется два-три крупных игрока. Тенденция уже прослеживается.

Почему именно 2-3? Заведомо слабы УК с полуторами калеками АУП и двумя домами. А если "хозяйство" составляет полсотни домов - то это нормальная сильная УК. Вполне устойчивая. Почему 2-3? Воробьев на каком-то совещании говорил о прореживании толи втрое, толи вчетверо.

Стилет пишет:

Вполне устойчивая.

Сегодня вполне устойчивая,а завтра уже нестабильная. И таких примеров таких контор из разных отраслей достаточно. Почитайте новые правила по организации и контролю работы УК:"свалить" любую устойчивую контору при желании не составит труда.
Воробьев,тот конечно,декларирует честность и справедливость.
Через процесс монополизации прошли розничные сети,АЗС... теперь вот до УК очередь дошла.

Кто уже квитанции нормальные получил??

astra пишет:

Кто уже квитанции нормальные получил?

Минут 10 назад звонили, сказали, что получили мою квитанцию за октябрь, спросили куда её деть, в почтовый ящик, али я заеду в офис за ней. На всякий случай уточнил, только ли за октябрь, сказали, что да. Ноябрь видимо ещё в планах не был, а про сентябрь уже позабыли, ну да ладно. Вечером заеду, проверю ящик, гляну что и как.

taedh пишет:

про сентябрь уже позабыли

а вы в сентябре приняли квартиру?

Мне на эл. почту прислали две квитанции за сентябрь 750 р. и за октябрь 1609,21 р. Но написано просто ЗА СОДЕРЖАНИЕ и все. По пунктам ничего не расписано....

astra пишет:

а вы в сентябре приняли квартиру?

Ага, в сентябре, 19 что ли числа.

В общем положили в ящик две квитанции, за сентябрь и октябрь, на самом деле странно, что за ноябрь сразу же не добавили, пора бы уже. Как Кумушка и сказала, только содержание на метраж-балкон.