А нежилые помещения имеют право голосовать? Ведь они не имеют отношения к общему имуществу посути. А так, учитывая, что площадь у них огромная-они могут уже примерно 10% голосов дать

ЖК РФ не делает различий между собственниками жилых и нежилых помещений, на сколько я это понимаю. Везде речь идет о "собственниках помещений в доме" - следовательно имеют. Логика в этом есть

ПС: Что, кстати приводит нас к заключению, что если в коммерческих помещениях у вас уже идет ремонт, то плату за вывоз мусора они также уже должны вносить и к приводимому мной тут расчету количества контейнеров добавляется еще n-ное количество.

Уважаемые собственники домов 27/1 и 27/3, где 1 марта проводилось общее собрание в очной форме, оба Ваших дома ждет заочное голосование до 15 апреля с инициаторами Масловым и Артемьевой соответственно. Уведомления о ЗГ уже вывешены на информационных досках у лифтов. В протоколе по 27/3 даже указывается регистрационный список собственников аж на 9 листах. Все это я видела сама сегодня, побывав в обоих домах.

Сразу хочу отметить. Маслов не из их песочницы, этого человека я знаю, так работаю с ним. Его фио, ук использует незаконно, и он не является инициатором собрания. Он так же писал письма в гжи на эту УК. Возможно ему будут угражать и запугивать чтобы он подписал протокол. Думаю надо уже писать в сми и тв. Это должно получить огласку.

Bender,
Конечно!!! может полный тезка? Почему то не меня, не Вас, не кого то еще не использовали! Есть уведомления, подписанные инициатором, если он не ничего не подписывал и не инициировал, почему не заявляет в органы? Как это добровольно можно дать себя использовать? Не понимаю!!!

Вот мне не понятно, по корп. 3 собрания 01.03.15 г. не было вообще не то что кворума!!! Откуда взялся протокол, что оно состоялось? И что там за пункт такой: "отказ в возбуждение дела"?

Светлана К., а вот я тоже хотела спросить об этом, насколько поняла листы регистрационные порвали, как они результаты то получили... слов нет...

На мой взгляд, только инициатор ОСС имеет право его проводить, т.е. осуществить регистрацию явившихся собственников, определить наличие/отсутствие кворума, подписать протокол ОСС (т.к. председатель собрания и счетная комиссия не могут быть выбраны на собрании ввиду отсутствия кворума).
Поскольку инициатор по 3-му корпусу не явился на ОСС, то юридически (формально) общее собрание в принципе не могло состояться, а следовательно, и назначение в дальнейшем заочного собрания незаконно и противоречит положениям Жилищного кодекса РФ.

Светлана К. пишет:

И что там за пункт такой: "отказ в возбуждение дела"?

А можно поподробней - где именно такой пункт?Указан где-то в объявлении?

Полоскун пишет:

Светлана К. пишет:

И что там за пункт такой: "отказ в возбуждение дела"?

А можно поподробней - где именно такой пункт?Указан где-то в объявлении?

У Вас в доме на информационной доске у лифта висит протокол № 1 от 01 марта 2015 г. в перечне приложений есть такой пункт (была сегодня в одном из подъездов, не знаю, какой по счету, но думаю во всех подъездах одинаковые протоколы висят)
И еще странно, почему протоколы по корп. 3 и 1, которые уже висят на досках, не опубликованы на сайте УК, кстати, по корп. 1 протокол Масловым Ю.В. действительно не подписан, может он и впрямь не причем, оказался "случайным" человеком и теперь не знает, что делать?...

во 2-м подъезде никаких протоколов не висит

Удалось мне собрать с помощью листовок 5 квартир которые о голосовании не слышали и 2 квартиры которые голосовали против.
Кто нибудь может помочь составить грамотную жалобу?

Получил платежку за март, там очень интересно стало.
Охрана и видеонаблюдение вынесена отдельной строкой за них мы платим теперь отдельно.
Но заочному голосованию мы "выбрали" платить по 43,61, а УК нам выставляет по 31,3 и это хорошо.
Об охране и видеонаблюдению голосования не было - получается это навязанные услуги.
Правда, что делать с лишними 12 рублями в платежки после вскрывшихся фактов.

Да, я тоже получила квитанцию за февраль и была приятно удивлена, что тариф за СиРЖ 31.3. Хотя мы же "утвердили" как бы 43.61? В чем подвох? В предыдущей квитанции не было отдельной строки "охрана и тех. обслуживание охраны" 10,65, если их сложить, получится 41.95, почти тоже и получается, только вынесено отдельными строками... За предыдущие месяцы перерасчет не сделан!!!

Забавная ситуация на самом деле складывается. Тогда как на "выборах" обосновывали 43,61. Если за охрану отдельной строкой.

Все это пахнет полнейшим бредом.

Я неделю назад отнесла в УК заявление с просьбой выдать квитанции соответствующие законодательству и тарифам, жду пока

наверное, скажут, что произошел сбой в программе и пересчитают по новой, как мне в прошлом месяце...

Как не крути наше мнения УК не учитывает, что по старым платежкам, что по новым)))

Светлана К. пишет:

За предыдущие месяцы перерасчет не сделан!!!

а у нас еще задолженность возросла внезапно на 2 000

Мне по этому квитку 12,5 т. р. выставили но какой-то перерасчет указан.
Оказывается я 7,5 кубов горячей воды потратил.

Да, кокой то перерасчет указан, но за какой период не указано, с долга за предыдущие периоды не списан?...

Содержание пересчитали по 31,3 за октябрь, ноябрь, декабрь, январь.
По их квитанция я вообще не чего не могу понять на самом деле. Все что я им платил в одном квитке они их указывают в другом нет, сейчас у меня долг который равен сумме всех квитанций. В общем в одних квитанция я платил в других не платил.

В общем господа, УК нам дает карт бланш этими квитанциями.
У нас теперь два варианта движения.
В ГЖИ коллективную жалобу писать.
И второй но достаточно грустный, мы отказываемся от охраны. И пишем в рос потреб надзор, с жалобой за навязанную услугу. Но охрана и видео наблюдение у нас не будет по итогам...