Скажу честно ДДУ даже толком и не читал, но полагаю они там просто налажали...даже если они выведут в трубки, которые возле входной двери легче от этого не станет, поскольку нормально подсоединиться от них не получится, тогда должна быть распределительная коробка в квартире установлена, в которую они выведены, а ее нет! На это нужно было указывать при приемке, что теперь говорить?

В дду как раз и указано что доведены должны быть до распределительной коробки в квартире. Все больше и больше застройщик оставляет о себе плохое впечатление

Юрий М пишет:

но по дду то в квартиру должно быть заведено.

Насколько я помню, по ДДУ в квартиру заводится только электричество, а слаботочка до этажного щитка. Вечером освежу свою память.

Юрий М пишет:

доведены должны быть до распределительной коробки в квартире

а если подойти с практической точки зрения (составители ДДУ явно не обладают общими понятиями о вариантах предоставления интернета и ТВ), то существует много вариантов устройства связи с внешним миром. Например, можно использовать только один кабель для интернета и через него будет и ТВ, и телефония (если провайдер один и тот же). Если все по отдельности, то тогда каждый  из кабелей будет своего типа, а мы в свою очередь можем выбирать, что нам надо. К тому же вроде как является обычным делом, когда провайдер за свой счет протягивает кабель от щитка до нужного места в квартире. В этом случае наличие трубы избавит от сверления стены в подъезд.

taedh пишет:

Насколько я помню, по ДДУ в квартиру заводится только электричество, а слаботочка до этажного щитка. Вечером освежу свою память.

Освежил, по ДДУ-таки должны были аля завести в квартиру кабели телевидения, телефона и домофона.
Про домофон кстати тоже надо уточнять у УК, что и как.

taedh пишет:

Освежил, по ДДУ-таки должны были аля завести в квартиру кабели телевидения, телефона и домофона.
Про домофон кстати тоже надо уточнять у УК, что и как.

Так что, если поступать по формальным признакам, то кабели всего этого хозяйства должны быть в квартире. Несоответствие ДДУ имеется объективно. Еще веселее получается, если почитать информацию на оф. сайте. Там много чего обещано в части слаботочки. Только думаю, что УК кивнет на Застройщика.

Ну то что на сайте написано, так и на заборе пишут. А вот тот же домофон УК должны сами подключать по идее, с продажей самого агрегата.

Всем доброе утро! Подскажите пожалуйста, кто принял квартиры, Вы подписывали Договор с УК?Или можно обойти его стороной?

Добавлю вопрос к принявшим квартиры. Кто-нибудь самостоятельно уже начал процедуру оформления?
(если точнее интересует: передал ли Застройщик разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в "Росреестр")

Ленок пишет:

Или можно обойти его стороной?

можно обойти)

Скажите, горячей воды так и нет? Вроде говорили про 1 ноября))

Скажем так, она набегами....

onesbest, если вам это нужно для приёмки квартиры, то проверка простая - хватаете горячий стояк рукой. Если горячо - то всё ок, а если холодно - то пишете замечание. Если начинают ныть что вода остыла, слили, и прочее, то просите подогреть, наполнить и упирайте на то, что Застройщик не готов к сдаче квартиры. Аналогично батареи, кстати.

M@son пишет:

она набегами...

и не всегда горячая)

Denis71 пишет:

onesbest, если вам это нужно для приёмки квартиры, то проверка простая - хватаете горячий стояк рукой. Если горячо - то всё ок, а если холодно - то пишете замечание. Если начинают ныть что вода остыла, слили, и прочее, то просите подогреть, наполнить и упирайте на то, что Застройщик не готов к сдаче квартиры. Аналогично батареи, кстати.

Если будете менять батареи отопления, вентили, подрезать для загиба трубы в своей квартире, не забудьте вспомнить свои слова, когда в целях "доказательства" что всё работает, какому нибудь жильцу включат перекрытые трубы, у вас из обрезов хлынет поток кипятка.

УютныйАдмин, перекрытый стояк (для проведения работ с трубами) не могут просто так взять и открыть по просьбе абы кого. Стояк включат Только после завершения работ на объекте, по чьей просьбе и перекрывали этот самый стояк. Денис, как я понимаю, имеет ввиду, что приглашать на приемку нужно когда всё к приемке готово. В том числе и стояк находится в рабочем состоянии.

Babisa пишет:

УютныйАдмин, перекрытый стояк (для проведения работ с трубами) не могут просто так взять и открыть по просьбе абы кого. Стояк включат Только после завершения работ на объекте, по чьей просьбе и перекрывали этот самый стояк. Денис, как я понимаю, имеет ввиду, что приглашать на приемку нужно когда всё к приемке готово. В том числе и стояк находится в рабочем состоянии.

т.е. учитывая, что приемка идет в течении рабочего дня, когда идут все ремонтно-строительные работы, вы предлагаете какой из вариантов? Запретить жильцам заниматься ремонтом? Или закрыть приёмку квартир на время ремонта тех, кто первым успел принять жильё?

Babisa, спасибо за поддержку. Я бы даже утрировал свою позицию: если вас пригласили на определённое время принимать квартиру, то всем остальным пользователям этого стояка должны отказать в перекрытии стояка, так как я прихожу на приёмку и застройщик обязан продемонстрировать готовность (хотел написать: готовность объекта к вводу в промышленную эксплуатацию, но это из другой оперы )

Denis71 пишет:

Babisa, спасибо за поддержку. Я бы даже утрировал свою позицию: если вас пригласили на определённое время принимать квартиру, то всем остальным пользователям этого стояка должны отказать в перекрытии стояка, так как я прихожу на приёмку и застройщик обязан продемонстрировать готовность (хотел написать: готовность объекта к вводу в промышленную эксплуатацию, но это из другой оперы )

даже интересно, кто первым из жильцов поднимет бучу и начнет писать жалобы в прокуратуру и жилинспекцию на то, что в его собственной квартире, застройщик и УК смеют запрещать проведение ремонтно-строительных работ, нарушая тем самым суверенные права его драгоценной личности.

УютныйАдмин, если застройщик не может продемонстрировать горячее водоснабжение непосредственно в квартире, то он может отвести меня в подвал, показать перекрытый стояк и дать потрогать трубу с другой стороны запорного вентиля. Я немного о другом: это обязанность Застройщика продемонстрировать исполнение обязательств по ДДУ. Как он это сделает - это уже второй вопрос. Не надо передёргивать.
Кстати, встреча с Застройщиком и УК в 10:00 в сб состоится?

УютныйАдмин, есть такое слово "планирование". Я предлагаю людям, организующим приемку-передачу квартир, взять его на вооружение. А на практике всё может выглядеть так: приходите на приемку / трогаете стояк / если холодный, информируете прораба / прораб молвит: стояк перекрыли, ведутся стройработы ниже (или выше) / идете сами ниже (или выше) и лично спрашиваете у людей ведущих работы по стояку о его состоянии. Они врать не станут)))). Меня бы это устроило.
П.с. Ну или вот Денис вариант предложил.

Цитата :

УютныйАдмин, если застройщик не может продемонстрировать горячее водоснабжение непосредственно в квартире, то он может отвести меня в подвал, показать перекрытый стояк и дать потрогать трубу с другой стороны запорного вентиля.

Адекватно.

Цитата :

Я немного о другом: это обязанность Застройщика продемонстрировать исполнение обязательств по ДДУ. Как он это сделает - это уже второй вопрос. Не надо передёргивать.

Неадекватно.

Цитата :

Кстати, встреча с Застройщиком и УК в 10:00 в сб состоится?

Если до пятницы Полоскун и TJS не отпишуться о готовности приехать - будет отменена. Полоскун уже писал, что смысла не видит. Стилет согласен, но он не ключевая фигура в вопросе. Его роль скорее консультативно-сопроводительная.

УютныйАдмин пишет:

будет отменена

Если я правильно вижу мир, то наша цель не бодаться с Застройщиком и УК, а получить от них разъяснения по вопросам, которые опубликованы в темах раздела "Работа над ошибками": [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]
Поэтому не надо натравливать на Застройщика Полоскуна и прочих, но хотелось бы получить разъяснения, опубликованные впоследствии как минимум на форуме, а как максимум на официальных сайтах Застройщика и УК "УЮТ" (у неё есть сайт, интересно?)

dimaprodvor пишет:

Добавлю вопрос к принявшим квартиры. Кто-нибудь самостоятельно уже начал процедуру оформления?
(если точнее интересует: передал ли Застройщик разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в "Росреестр")

Узнавали только насчет 27к1, он встает на кадастровый учет только 19.11, после чего можно смело опать в рег палату

опа, опа....сообщите, когда первопроходцы пойдут, может я тоже подорвусь....