всем привет!
хотелось бы начать с фразы, которая наверняка у многих борцов за честность, правду и справедливость намотается на язык))
да, я
лохпростофиля!
я все подписал, ключи получил, 18 000 рублей оплачу, со всеми доводами согласен!
а теперь все попорядку.
квартиру я осмотрел и нашел несколько недоделок
- вытяжка слабовата
- одна из батарей была плохо закреплена
- кожухи на батареях не закреплены
- стена на кухне в одном месте немного не ровная(благо ямка, ее можно заделать, когда буду шпаклевать)
- на балконе клинообразная щель около 5 см в основании
- в вент коробе какая-то впадинка, которую не заделали.
остальные мелочи не стоят уточнений))
в целом мое мнение, квартира сделана хорошо
стены ровные, окна сделаны нормально двухкамерные, не холодно. то ли нет регулятора на батареях, то ли я не понял как ими пользоваться
потолок по всей квартире 260 см +- 1см
кстати о дверях))))
дверь пластиковая))) открывается сильным ударом ноги в обратную сторону)))поэтому, если надумаете ее оставлять на первое время, то не держите в квартире вещи дороже спичного коробка и эту дверь лучше не закрывать))) если вдруг воры вздумают к вам зайти, то они все равно зайдут)) дверь жалко, ее можно на дачу в курятник поставить)) очень будет эстетично для курей)) ну может нестись будут лучше как никак у них будет уверенность, что у них железная дверь
конечно я хотел, чтобы эти неточности были исправлены!
Один большой минус этого в том, что на исправление у них выделяется 45 дней. Законно или не законно я не знаю и не интересно мне это!
На заметкуДля тех, кто живет в своей квартире этот аргумент может не повлиять. Вам некуда спешить. Какая Вам разница месяц позже, месяц раньще. Кроме того, чем раньше вы подпишете акт, тем раньше Вам придется платить коммунальные расходы))
Настаивайте на исправлении. Они исправят. Было видно, что они крайне не хотят подписывать акт о недоделках и всеми правдами и неправдами не хотят переделывать)))Но закон на нашей стороне.
Так что доделывать им придется)))
В моей ситуации(а они все читают этот форум) я не мог ждать 45 дней. Мне нужно быстрее сделать ремонт и переезжать сюда жить! Я арендую квартиру и за каждый месяц простоя мне приходится отваливать по 23 500 рублей в месяц
В общем, я "съел" этот момент и поехал дальше!
Воот! готовьте яйца и помидоры!!!
Дальше ко мне пригласили юриста. Пардон, я забыл как ее звать. Очень милая девушка, не знаю сколько ей платят, но очень она подкована и грамотна, в Москве с таким опытом получают за сотку. Ладно не суть.
Она мне на пальцах объяснила, почему 18 000 рублей. Своими словами, это минимум, который я примерно потрачу до марта месяца. может я потрачу и больше, а может и меньше) смотря как я буду потреблять воду, свет.
да, возможно это нарушение, но у меня пока нет оснований им недоверять. пусть сначала покажут как они работают, и сколько "дерут" с нас.
дали распечатку всех расценок. Будет время я постараюсь отсканировать
одно могу сказать.
в андреевке в 43 доме за квадрат 50 рублей напротив моих 43))) не считая, что у нас шлагбаум, охрана, как сказала юрист не баба Катя, а охранник
так что цены пока нормальные.
счетчики!!!!
приготовились? кидайте!!!
мне они нафиг не нужны! я пока попробую так пожить без них. Буду рад, если кто-то сможет заставить их поставить счетчики)) мне не до войны) у меня своя война, на которую я трачу свои силы и энергию.
ну а дальше, мне дали квитанцию и договор.
я бы и ключи получил, но так как вначале я отказался от ключей и хотел доделывать(ну не я, а моя супруга
)наши ключи отнесли в другое помещение и отдать смогут только сегодня(продолжайте кидать!!!)
сегодня еду платить эти 18000 рублей)))
заеду за ключами и приступаю к ремонту!
как только будет можно, поеду сам делать свидетельство о собственности!
немного геморно, но это не так сложно, у меня мама дом оформляла недавно..так что все возможно.
Всем удачи в получении квартиры!!!
Пусть Ваша квартира будет сделана лучше чем моя и Вам не придется находить неточностей.
может я что-то упустил из всего вчерашнего, но я считаю, что нам все повезло!
мы все рисковали покупая кота в мешке(покупать новостройку это крайне рискованно, так как могут кидануть)
и на внешний взгляд кот оказался достаточно красивый и хороший
ну есть вероятность, что могут не дать какого-либо разрешения и мы не сможем получить свидетельства о собственности)))) будем жить как бездомные в сарае!
Поживем увидим.
