Где решение которое волнует жителей?! ТАРИфЫ?! ПАРКОВКА ?! МУСОР?! И Тому подобное! БЛАГОПОЛУЧИЕ ЖИТЕЛЕй ЖК? Где?

И про 12-й вопрос не забываем, он тоже важный. А уж с 4-м и 5-м вопросами и так все ясно.

По 8-му вопросу, они, что хотят сократить площадь, принадлежащего жителям земельного участка, и урвать его для своих коммерческих целей?

Панда пишет:

dimaprodvor, ДаДа , а давайте на мой счет Кап.

Вы это серьезно?  Просто я не понимаю столько сарказма по столь серьезным вопросам. Я понимаю, что на половину вопросов, без тщательного изучения ответить однозначно нельзя... 

Я правильно понимаю, что люди которые вошли по данным листам, например, в счетную комиссию - это те, что избирались/предлагались для избрания/ на очном собрании? На очном собрании дома предлагаю избрать людей с форума как минимум в счетную комиссию. Может быть это поможет избежать серьезных подтасовок?

dimaprodvor пишет:

Я правильно понимаю, что люди которые вошли по данным листам, например, в счетную комиссию - это те, что избирались/предлагались для избрания/ на очном собрании? На очном собрании дома предлагаю избрать людей с форума как минимум в счетную комиссию. Может быть это поможет избежать серьезных подтасовок?

dimaprodvor! На очном собрании Вас уже ждут подготовленные заранее УК бюллетени заочного голосования! Никто этих инициаторов и секретарей не только не избирал, но и не видел до собрания! Может быть Вашему дому повезет, и своих инициаторов вы увидите на очном собрании, а может быть даже кворум соберете - тогда, возможно, решите многие вопросы.
Предложение избрать людей форума в счетную комиссию поддерживаю. Как минимум требовать при подсчете голосов независимых наблюдателей.

По поводу капремонта.
В соответствии с Постановлением Правительства Московской области №902/41 от 28.10.2014г, с 01 января 2015 года размер взноса на капремонт увеличен с 7,30 руб./кв.м. до 7,80 руб./кв.м.

С 01.01.2015 вступило в действие изменение к ЖК РФ ст.175 ч.2 где говорится о том, что владельцем спецсчета может быть УК.

"2. Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья...;

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

3) управляющая организация."

В предпоследней редакции ст.175 ЖК РФ у УК не было таких полномочий (УК ранее вообще не могла владеть таким счетом).
Думаю, что альтернативы региональному оператору у нас нет.
Стилет! Подскажите, пожалуйста, каким образом у Вас происходит формирование счета на капремонт.

Kopejka пишет:

Стилет! Подскажите, пожалуйста, каким образом у Вас происходит формирование счета на капремонт.

Никаким. Для того чтобы с жителей начали взимать плату за капремонт должно произойти 2 события:
1. На общем собрании должен быть выбран способ формирования фонда капремонта.
2. Дом должен быть включен в муниципальную программу капремонта.
По Ривьере не произошло ни одного из них.

dimaprodvor пишет:

Сам по себе вопрос по формированию фонда преждевременный, так как наши дома еще не включены в региональную программу по Кап.ремонту (если это не так - поправьте со ссылкой на документ). 

Нет, с точки зрения очередности здесь нет ошибки. Что сначала, а что потом (включение в план капремонта, выбор способа формирования) значения не имеет.

dimaprodvor пишет:

вопрос 8 - никто не знает, где можно посмотреть границы участков (очень волнует вошли ли оставшиеся стоянки в состав общего имущества?)

Рекомендую не украинить (вспоминаем как там выбирали министров и принимали бюджет) - на вопросы, которые недостаточным образом подготовлены, надо отвечать "Нет" и "Против". Если не предоставлены карты, границы и пр. - вопрос очевидно не подготовлен для осознанного принятия решения жителями.

TJS пишет:

По 8-му вопросу, они, что хотят сократить площадь, принадлежащего жителям земельного участка, и урвать его для своих коммерческих целей?

Вопросы по участку совсем неоднозначны. С одной стороны "загрести всего да побольше!" под дом - кажется хорошей идеей - без вас там администрация поселка не поставит какой-нибудь киоск, или стоянки, оказавшиеся за пределами вашего участка могут внезапно стать платными и т.п. Но чем больше участок, тем выше будет налог на землю. Здесь надо все внимательно просчитать и изучить вопрос. Решать его с бухты-барахты в любую сторону не стоит.

dimaprodvor, Я ерничала не в отношении Вас, а самого пункта 7. Здесь и грустно и смешно одновременно. Какие вопросы их волнуют больше.

Kopejka пишет:

Предложение избрать людей форума в счетную комиссию поддерживаю. Как минимум требовать при подсчете голосов независимых наблюдателей

Со счетной комиссией вообще интересно.
Если она будет избираться вместе с остальными вопросами на голосовании,кто будет определять кворум,набран он или нет?Правильный ответ - инициатор.И любой собственник может присутствовать на процедуре подсчета бюллетеней и голосов,поскольку порядком проведения ОСС не установлено иное.
Секретарь на заочном голосовании - вообще нонсенс.Так же как и председатель.

Стилет пишет:

Вопросы по участку совсем неоднозначны. С одной стороны "загрести всего да побольше!" под дом - кажется хорошей идеей - без вас там администрация поселка не поставит какой-нибудь киоск, или стоянки, оказавшиеся за пределами вашего участка могут внезапно стать платными и т.п. Но чем больше участок, тем выше будет налог на землю. Здесь надо все внимательно просчитать и изучить вопрос. Решать его с бухты-барахты в любую сторону не стоит.

Стилет, самое важно  в этом вопросе КОМУ пытаются "уйти" землю под ВЗУ и котельную. В остальном согласен - надо посчитать, но сколь бы не был велик налог на землю, перспектива получить дом на расстоянии вытянутой руки мне кажется "перевесит" затраты на налоги.

Вот вариант по развитию событий в тех домах,где уже "проходит" заочное голосование,который представляется мне наиболее вероятным - инициатор(УК) при подсчете/получении бюллетеней просто выкинет "лишние" с неугодными ответами.Учитывая активность собственников,такой вариант вполне может прокатить.
Но в таком случае,если "несогласных бюллетеней" будет около половины,для УК существует опасность не собрать кворум и "пролететь" с вопросами с 7-го по 9-й

Менее вероятный(но тоже имеющий право на рассмотрение) вариант - УК просто нарисует нужные варианты галочек в неполученных бюллетенях(а получить их проблемно,вспомним опыт Kopejka). Минус - слишком легко проверяется при наличии хотя бы одного интересующегося.

Полоскун пишет:

Вот вариант по развитию событий в тех домах,где уже "проходит" заочное голосование,который представляется мне наиболее вероятным - инициатор(УК) при подсчете/получении бюллетеней просто выкинет "лишние" с неугодными ответами.Учитывая активность собственников,такой вариант вполне может прокатить.

Если нам в УК выдают бюллетень под подпись, значит и принимать должны под подпись. Должна же быть какая-то регистрация проголосовавших! На очном собрании была, должна быть и на заочном!

Kopejka, даже если будет так,подпись принявшего будет подтверждать только факт сдачи Вами бюллетеня.А ведь существует еще такая вещь,как правильность его заполнения.В "несогласном" варианте вполне может появиться вторая галочка,крестик и т.д.,что автоматически сделает решение по вопросу недействительным.

Полоскун! Посмотрите ссылку!
http://www.ngs123.ru/stati/zaochnoe-golosovanie-v-tszh-davaite-razberemsja.html
Мы несколько увлеклись обсуждением роли УК и оставили в стороне инициаторов собраний. А ведь именно они будут нести ответственность за решения очных и заочных голосований.

Kopejka пишет:

На очном собрании была

И,кстати,у вас на собрании была регистрация присутствующих - для определения кворума.
До голосования дело не дошло.
Вот только этот лист регистрации почему-то не выложен,в отличие от протокола.

Люди! Есть ли на форуме жильцы из корп.2 или я тут одна? У нас собрание проходило 28.12.14, на которое, как я понимаю, никто не собрался. Хочу организовать новую инициативную группу, т.к. представители старой ничего не знают, не ведают и похоже сами не были на том собрании. Нужно все заново начинать (поднимать протокол, решение о заочном голосовании). Кто готов помочь, откликнитесь!

Светлана К., посмотрите протокол,там аж 13% присутствовали

Спойлер:

А вообще Вы молодец!Я хоть и не из Вашего дома,но помощь оказать готов.
P.S. Обратите внимание на указанный в приложениях "протокол счетной комиссии на 2-х листах",которую ну никак не могли избрать.
И таких ляпов много.

Полоскун,

Спасибо! Вот теперь есть с чего начинать. Осталось найти список жильцов с телефонами и инициировать новое собрание

Светлана К., 2-го марта по Вашему корпусу должны объявить решение заочного голосования,которое сейчас идет.Если его никто из собственников не оспорит,оно должно будет выполняться.
Вы можете,конечно,отменить его результаты на своем собрании,но лучше действовать именно в такой последовательности.

Полоскун, А по 4 корпусу, где такой протокол посмотреть можно.

Полоскун пишет:

Светлана К., 2-го марта по Вашему корпусу должны объявить решение заочного голосования,которое сейчас идет.Если его никто из собственников не оспорит,оно должно будет выполняться.
Вы можете,конечно,отменить его результаты на своем собрании,но лучше действовать именно в такой последовательности.

как уже идет заочное голосование?, если мне не давали бюллетень? от действующего члена ИГ Сковпень Т.В. я не смогла добиться ничего вразумительного, в УК в лице Сотниченко А.Н. ссылаются на нее, она ничего не знает, поэтому и хочу найти хоть какие то концы

Панда пишет :

Цитата :

А по 4 корпусу, где такой протокол посмотреть можно

Здесь, Светлана Николаевна.

Полоскун, БЛАГОДАРСТВУЮ.

Светлана К. пишет:

от действующего члена ИГ Сковпень Т.В. я не смогла добиться ничего вразумительного

а где вы ее нашли? она вообще кто? подставная?

Светлана К. пишет:

Есть ли на форуме жильцы из корп.2

есть, я как раз сейчас еду в УК за своим бюллетенем для заочного голосования. Задолбали они уже жуть как. Щас с каким-то хамлом по телефону говорила...

astra,
мне её телефон дали в УК, но она вообще похоже не теме.
поэтому и хочу собрать единомышленников для общения с УК