Светлана К.,
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
Приложение "РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ" часть VII пункт 26.

Формула:
(показания ИПУ ГВС * Тариф ХВС для подогрева)  = 1 компонент.
(показания ИПУ ГВС * Норматив расхода тепловой энергии * Тариф тепловой энергии) = 2 компонент.
Складываем два компонента - сумма к оплате за ГВС.

УК считает иначе - почему, это и есть вопрос.

dimaprodvor,
это я поняла, спасибо, у меня просто нет пока платёжки за июль, не вижу расчета. я запуталась в определении какая у нас система, открытая или закрытая? как я понимаю, и формулы расчета при разных системах разные?

Светлана К., закрытая, так как подготовка холодной воды (нагрев) происходит в теплообменнике.

А в платежке должна быть одна строка? И тариф неизменный на год?

astra, в платежке указывать оба компонента (так требует ГЖИ).
Тарифы для Энергоресурса установлены до 31 декабря 2015 г.
Норматив - "... до  введения в действие нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных  Распоряжением  Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства от 31.08.2012 г. № 28 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления» (из постановления адм. Андреевки.) - это как раз ответ на спор "про субъекты"...

dimaprodvor пишет:

требует ГЖИ

что-то я как раз и не нащла этого(

а есть приниципиальная разница как Вам покажут: сумму или слагаемые?!

astra, тут Вы меня "поймали" - я не знаю где найти это "требует"!

ну может и не принципиальная, но хочется попроще. Я потребитель, а не экономист

А никто не задался вопросом, почему в платежке плата за общедомовое потребление электроэнергии ОДН (лифты и освещение лестничных клеток) рассчитана исходя из площади квартиры а не установленных приборов учета и входит в состав платы за содержание жилого помещения и до этого входила в СИРЖ а не выставляется отдельной строчкой, как общедомовое потребление, согласно счетчиков???

M@son, чтобы было ОДН на электроэнергию учитывать по Приборам учета - они должны быть. А таковых нет. Вот и считают по нормативам. И входит в СиРЖ как входило.

У нас у всех какие-то разные платежки что-ли?

Может Вас смутило, что в этом месяце УК расписало все содержимое СиРЖ по каждому пункту? так сумма то осталась неизменной - 31,3 руб/м2

dimaprodvor пишет:

У нас у всех какие-то разные платежки что-ли?

у меня уже давно такое подозрение)

Уважаемые дамы и господа! Все получили?



Прошу высказываться
Меня больше всего заинтересовал расчет компонента на подогрев 1 куб.м холодной воды.

Валник, а откуда это "пояснение"?

Полоскун пишет:

Валник, а откуда это "пояснение"?

получено по электронке вместе с платежкой за июль от УК. и насколько я знаю, не только мной получено )))

получается, что я был не прав, думая что это ОШИБКА!!!
это не ошибка - ребята долго думали как же денег срубить!

dimaprodvor, ну правильно,была же информация,что денег на стройку ТЦ не хватает...
Вот и придумали развод...Очередной.
А вообще,мне кажется,в действиях "Уюта" уже 159 статья усматривается...

Чтоб нагреть куб воды на 1 градус нужно 0,0012 Гкал, УК посчитала 0,162Гкал, выходит нам воду нагрели на 135градусов +15 градусов холодная вода, выходит в системе горячая вода течет под 150градусов при норме 65градусов тут два варианта: или обманывают с цифрами или намеренно создают условия не пригодные к проживанию оба случая уголовно наказуемы

Валник пишет:

Прошу высказываться
Меня больше всего заинтересовал расчет компонента на подогрев 1 куб.м холодной воды.

Мальцева считает по показаниям Общедомового прибора, который показывает... а что он собственно показывает в Гкал? и где в платежках эта цифра?


а Правила говорят что - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение показаний ИПУ и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Наша УК превысила норматив в несколько раз, значит у нас система ГВС "худая" и километров много-много - так выходит.

так чтоже показывает общедомовой прибор в Гкал - тепло на подогрев или теплопотери в системе ГВС (по аналогии с отоплением)? с физикой у меня видимо стало плохо!

Заметили, что цифра 126,9 руб в итоге задвоена? она уже присутствует в 1645,88

dimaprodvor пишет:

так чтоже показывает общедомовой прибор в Гкал - тепло на подогрев или теплопотери в системе ГВС

ну это ладно, допустим показывает потраченное тепло на подогрев - но ведь котельная одна, и явно подогрев идет сразу на все 5 (уже 6) домов
поэтому формула должна учитывать объем воды, нагретый этими калориями, на весь комплекс.
т.е. должно быть не 230 кубов а примерно в 5 раз больше:

38.84 Гкал / (231 куб * 5 домов) = 0,0336 Гкал/куб

у кого еще есть такая расшифровка от УК по другим домам? какие там числа в этой формуле?

N87, Вы правы,так и есть.

Вот честное слово не ожидал что УК так подставится






основное внимание прошу обратить на выделенное красным

Валник, спасибо! Напечатала на будущее))))

Очень хороший акт проверки Выходит это застройщик должен уюту деньги, а не жильцы, на основе договора, тем более за охрану и видео наблюдение.