Цитата :

2) Кому принадлежат ВЗУ и котельная? Ситуация с гор. водой и отоплением. Тарифы

Принадлежат инвестору – «Энергоресурс». ИНН и точное название не дали. Тарифы утверждаются министерством ЖКХ. Сейчас утверждаются, еще окончательных ставок нет. Ориентировочно процесс утверждения завершится к 25.12.14. Сейчас есть заключение по качеству воды. По словам УК – вода очень хорошая. Мы заключение не видели. Попросили предоставить нам полную информацию по качеству оказываемых услуг. Чем топится УК не знает и знать им не важно, поскольку главное, что горячая вода подается. УК подписывает договор с Энергоресурсом. Перебои связаны только с проводимым жильцами ремонтом. Забивают трубы при переустановке оборудования.

Кстати, забыл дополнить - видимо Александр был не в курсе, а Юрий в этой время выходил. Котельная работает на газу где-то с 25ого или 26ого октября.

Shana_88, мы видимо по разному поняли про счетчики...

УютныйАдмин пишет:

На встрече была озвучена цифра в 50% потери тепла от мест общего пользования. Входные двери, не закрытые окна подъезда, плюс в целом большие площади и т.д.

Извините, не правильно выразился, не "потери тепла" а теплопотребление. На стояках МОП нет запорно-регулирующей температуры, поэтому теплопотребление будет всегда одинаковым, в зависимости от температуры наружного воздуха. А вот потери, зависят от нас жителей-зачем держать открытыми окна в подъезде и двери на эвакуационной лестнице.

УютныйАдмин пишет:

гордиться циферкой потребелнного квартирой тепла).

Зато это будет моя циферка). Выставлю 16-18 градусов на термоголовке, и буду платить за тепло необходимое для отопления помещения до Т=16-18 С, а захочу пошиковать и выставлю 24 градуса, и буду платить за это я, а не мой сосед)
Хотя если честно, конечно выгоды большой нет.
Вопрос в том, что через год к нам придут и обяжут нас их устанавливать. За своё счёт. А кто будет против, того либо постигнет кара в виде увеличения тарифа на отопление, либо соседи линчуют)

УютныйАдмин!
50% потерь на МОП - это слишком шикарно. И да, именно эта статья расходов часто приводиться различными УК, чтобы хоть как-то оправдать свои тарифы. Или Мы намерно будем держать все открытым, и ломать стекла - тогда охрана зачем? Тут спорить смысла нет - общедомой минус индивидуальны = потери на МОП. Вот и посмотрим кто прав.

Любой счетчик выдает информацию. Не надо выдумывать КАК считать - все уже выдумано Правительством РФ и прописано в законах. Есть формулы, есть методики расчета - привести их сюда для меня не составит труда. Все зависит от того, что поставят: "индивидульные приборы учета" или "распределители".

Что поставят конкретно, думаете нас спросят? Тут только экономическая выгода застройщика.

В очередной раз, по вопросу возможности установки и её типа (уже вроде третий раз пишу)-не слышат. Может быть видео будет более доходчиво)

Мультики)
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

Цитата :

Зато это будет моя циферка). Выставлю 16-18 градусов на термоголовке, и буду платить за тепло необходимое для отопления помещения до Т=16-18 С, а захочу пошиковать и выставлю 24 градуса, и буду платить за это я, а не мой сосед)
Хотя если честно, конечно выгоды большой нет.
Вопрос в том, что через год к нам придут и обяжут нас их устанавливать. За своё счёт. А кто будет против, того либо постигнет кара в виде увеличения тарифа на отопление, либо соседи линчуют)

Сомневаюсь, что разница вобще будет хоть как-то ощущаться... но врать не буду, у меня, ни в одной из съемок или родительской квартире, счетчиков тепла не было

Цитата :

УютныйАдмин!
50% потерь на МОП - это слишком шикарно. И да, именно эта статья расходов часто приводиться различными УК, чтобы хоть как-то оправдать свои тарифы. Или Мы намерно будем держать все открытым, и ломать стекла - тогда охрана зачем? Тут спорить смысла нет - общедомой минус индивидуальны = потери на МОП. Вот и посмотрим кто прав.

Ну, я сужу по общедомовым территориям мест, где мне доводилось жить. Если в квартире около 22 градусов тепла, то в подъезде обычно около 15. А поскольку батареи стараются греть МОП и квартиры одинаково, то в потери, минимум до 40% я верю плюс если рассуждать логически - МОПами каждый жилец пользуется часто, а все жильцы вместе взятые гораздо чаще чем та же толпа одной квартирой. Учтем тех, кто покурить выходит на лестницу, проветривается, блокирует двери от самозакрывания, да и еще кучу дпугих факторов, то и 60% вполне реальны. Это если логически рассуждать на основании личного опыта. Как оно реально в цифрах я не знаю

Shana_88 пишет:

УК подписывает договор с Энергоресурсом

Shana_88, "подписывает" следует понимать как "делает это сейчас" или уже подписала?И не уточнялось ли,какой именно договор?Аренды?Или поставки тепла и воды?Хочется понять,является ли этот мифический "Энергоресурс" поставщиком коммунальных услуг, или же нет.
UPD Вопрос снимается.Разобрался.

УютныйАдмин пишет:

то в подъезде обычно около 15.

Не важно какая темперутура в подъезде. От этого теплопотрбление не зависит.
Простой пример, если открыть все двери и окна в МОПах,то в МОПах станет ХОЛОДНЕЕ.
А если всё законопатить, да ещё и застеклить балкон на лестнице, то станет теплее. Но не от того, что кто-то отрегулировал систему отопления, а потому что стали меньше теплопотери помещений.

Павел пишет:

В очередной раз, по вопросу возможности установки и её типа (уже вроде третий раз пишу)-не слышат. Может быть видео будет более доходчиво)

Мультики)
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

Вот только экономить так с теми батареями, что стоят сейчас в квартирах, не особо получится, я в теме про счётчики выкладывал поясняющую это фотографию.
Тут вместе со счётчиками ещё и батареи надо всем тогда менять и будем мы все такие экономные и вообще молодцы, да-да!

Павел,
+1 и про тип счетчиков, и про потребление! и про не слышат!

taedh пишет:

будем мы все такие экономные

Ну тут уж кто как захочет. Кто-то будет менять, кто-то нет-не суть.

Вот тут много мультиков и фильмов. И про законы и прочее.

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

Обратите внимание на документ "Инструкция для жителей" есть интересные штучки там. Например "Приборы рассчитаны на 10 лет работы и не требуют никакого
специального сервисного обслуживания."

Павел пишет:

УютныйАдмин пишет:

то в подъезде обычно около 15.

Не важно какая темперутура в подъезде. От этого теплопотрбление не зависит.
Простой пример, если открыть все двери и окна в МОПах,то в МОПах станет ХОЛОДНЕЕ.
А если всё законопатить, да ещё и застеклить балкон на лестнице, то станет теплее. Но не от того, что кто-то отрегулировал систему отопления, а потому что стали меньше теплопотери помещений.

Как это не зависит теплопотребление от температуры? Теплоноситель в холодном помещении остывает быстрее, чем в теплом. И нагревать в котле его приходится сильнее. У нас же замкнутая система (я надеюсь). Или что Вы подразумеваете под "теплопотреблением"?

mikrob пишет:

Как это не зависит теплопотребление от температуры?

Вы в общем-то правы. Но в котельной будет выставленный определённый температурный график.В зависимости от температуры с наружи будет подаваться теплоноситель той или иной температуры. В переходный период меньше, в холодный период больше.
Остывание же в стояке МОПа, будет, но он будет не таким значительным, как если бы Вы могли регулировать теплоотдачу каждого прибора. Не надо физику процесса углубляться, я говорю о реальных условиях эксплуатации. Ещё раз хочу обратить внимание- я не вижу смысла держать открытыми двери и окна. Приборы отопления рассчитываются при условии закрытых дверей и окон(кроме входных). Температура в стояке от курильщиков на балконе и пр. не упадёт сильно)

Если что, курить запрещено, так что курильщики не будут понижать температуру в мое

*МОП. А вот те жители, что присоединяет балконы существенно повысят расходы на отопление.

Юрий М пишет:

А вот те жители, что присоединяет балконы существенно повысят расходы на отопление.

Ощутимо повысят, и в случае, когда нет индивидуального учёта, платить за это будет и те, кто не присоединял балконы.)

taedh пишет:

Ещё не забываем, что кроме паспортов на счётчики, можно так же просить гарантийные бумажки на окна, если вы их не меняете, на них гарантию то ли на 3, то ли на 5 лет обещали, ага. И даже подтвердили в последний наш заход в офис.

Огромное спасибо за отчет, все доступно, понятно и разумно. А по поводу окон - у нас одно в комнате уже "заело". Открыли на проветривание и не смогли закрыть потом плотно. Окно так и осталось приоткрытым. Позвонила сегодня в УК в диспетчерскую, спросили адрес, сказали пришлют мастера, когда мне будет удобно.

При приемке кв., кухонное окно было приоткрыто( разгерметезировано),открыла, закрыла уже в на тяг,очень в на тяг(записала в см., лист). Далее балкон - отлив кривой и пробит(записала в см., лист). На приемке была Я, и 3 чел., 2 муж., и жен., от УК и застройщика.  Попросила представиться. Кто есть кто? Руслан(уставший напрочь, но совесть у него есть),Анатолий или Анатольевич фамилия (вертится на язеке не могу вспомнить), и женщина, "Что Вы переживаете! У Вас на окна 3 года гарантии!!! " Я говорю: " Я первый раз Вас вижу, Вы представитель оконной фирмы?" " Ваша гарантия у Вас  на устах, а после?." Она глаза в пол и пошла.  Через 7 дней все исправили. За что Спасибо!  Но где гарантия на окна? С кого спрашивать? С производителя? Так и хочется сказать: " Имя сестра, имя!". Имя конечно есть на липкой ленте. Но все-таки до смешного.

Каждый отстаивает в жизни свои интересы , чтобы понять ситуацию надо вней оказаться хоть на доли секунды.

Панда пишет:

Но где гарантия на окна? С кого спрашивать? С производителя? Так и хочется сказать: " Имя сестра, имя!". Имя конечно есть на липкой ленте. Но все-таки до смешного.

И вот снова пример, что проще начать возмущаться на форуме, чем узнать непосредственно у сотрудников застройщика/УК. Идёте в офис, поднимаетесь на второй этаж к представителю УК - Ольге. Просите её выдать вам гарантийный талон на окна (и паспорта на счётчики заодно), она позвонит либо Елене, либо ещё кому, кто будет на месте, и вам принесут их туда же в офис. Всё. Сложностей тут, кроме того, что надо доехать в офис в рабочее время в будни, никаких. Но нет же, лучше побузеть на пустом по сути месте, ага.

На двух последних этажах стоит своя вентиляция отдельно выведеные трубы с моторчиками на 200В, общий стояк сказали лучше не пробивать, потому что все будет тянуть с нижних этажей, фотку если найду покажу

freedomfow пишет:

общий стояк сказали лучше не пробивать

куда ж его еще пробивать, если там уже 4 отверсия есть на последнем этаже

pojo пишет:

freedomfow пишет:

общий стояк сказали лучше не пробивать

куда ж его еще пробивать, если там уже 4 отверсия есть на последнем этаже

отверстий в нем нет на последних двух этажах, только места подготовленные под отверстия. и стоят отдельно трубы с вентиляторами. У меня на предпоследнем этаже квартира.